עמית ביליה / צילום: מקס מורון

כמה אחוזי שומן יש ליזם? ירידה במכירות נדל"ן גם ברבעון השני

הירידה בהיקפי המכירות המשיכה גם ברבעון השני של 2018 ● שנה וחצי של ירידה עקבית במכירות מעלה את הסיכון בענף, האם השומנים שצברו חברות הייזום בשנות הגאות יאפשרו להן לצלוח את המשבר?
 
לאן מועדות פנייה של פלורנטין/צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

האם מעבר של אוכלוסייה מהמעמד הבינוני והגבוה לשכונות חלשות במרכזי ערים תעלה את ערכי הדירות ותבריח את התושבים המקומיים? המתמודדים בבחירות טוענים בלהט שכן. אנחנו לא כל כך בטוחים

גיא נרדי, 18.09.2018
מגרש מכבי יפו / צילום: תמר מצפי

היום נסגר ללא תוצאות המכרז החוזר על שני המתחמים שנותרו במתחם מכבי יפו, לאחר שבסבב הראשון הוגשו הצעות רק למתחם השלישי ●  גורמים הבקיאים במכרז טוענים כי בשל מורכבות המכרז לא היה ליזמים ולקבלנים די זמן להיערך להגשת הצעות

אורי חודי, 17.09.2018
שר האוצר משה כחלון בטקס חנוכת פרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: אורי חודי

ההגרלה, שתצא לדרך ביום חמישי הקרוב, תכלול 5,841 יח"ד ב-21 יישובים ברחבי הארץ ● 60% מיחידות הדיור צפויות להיות באזורי ביקוש

אורי חודי, 17.09.2018
לואיס רניירי / צילום: רויטרס Danny Moloshok

לואיס רניירי, אבי האג"ח מגובות המשכנתאות, חי בחרטה על תפקידו במשבר הדיור: "זה גרם נזק לכל-כך הרבה אנשים" ● כעת מנסה רניירי, שהיה בעל מניות בבנק הפועלים, לנתח מה השתבש בשוק המשכנתאות ומסביר מה מטריד אותו בהתנהלות היום ● עשור למשבר הפיננסי, פרויקט מיוחד

וול סטריט ג'ורנל, 17.09.2018
בנייה ישנה וחדשה בנווה שרת/ צילום: שלומי יוסף

ועדת הערר המחוזית ביטלה לאחרונה היתר שנתנה עיריית תל אביב לפרויקט תמ"א 38 בבניין אחד בשכונת נווה שרת בעיר, לאחר שהשתכנעה כי מימוש הפרויקט יסכל מימוש של תוכנית פינוי בינוי גדולה יותר שכוללת 22 בניינים ישנים

שלומית צור, 17.09.2018
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני

נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מעידים על עלייה של 12.9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם ● למרות הנתון החיובי - מדובר עדיין ברמת התחלות בנייה נמוכה יחסית לשנים הקודמות, וביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר דווקא בירידה של כ-12% ● בין הסיבות: עלייה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית וגם הבשלה של פרויקטי מחיר למשתכן

אורי חודי , 17.09.2018
סמי שמעון / צילום: משה שי

זאת בנוסף לעשרות מיליוני שקלים ● מדובר בשטח בנתניה שבו מרכז מסחרי הידוע בשם "מרכז אלכסנדרה" (על שם בתו של שמעון) הממוקם ברחוב גיבורי ישראל 17 בעיר וכולל מסעדות, בתי קולנוע, חנויות ושימושים מסחריים

שלומית צור, 17.09.2018
רכבת ישראל / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

רכבת ישראל מבטלת עשרות רכבות נוספות החל מהשעה הקרובה ● גורמים מקורבים לוועד החברה מסרו ל"גלובס" כי אכן מדובר בשביתה, ומקורה בתנאי העבודה הקשים של הנהגים ● ועד עובדי הרכבת: "ראוי שהנהלת הרכבת תבדוק את עצמה ותפסיק להטיל בנו רפש"

סוניה גורודיסקי, 17.09.2018
השטח לשכונת אור ים באור עקיבא / צילום: גיל ארבל

על פי ההצעות הזוכות במכרז, דירה בשטח 94 מ"ר תעמוד למכירה לזכאי מחיר למשתכן בעבור החל מכ-823 אלף שקל, דירת 109 מ"ר בהחל מכ-955 אלף שקל ודירת 129 מ"ר בהחל מכ-1.13 מיליון שקל

אורי חודי, 17.09.2018
פינוי בינוי

על פי התכנון, החברה תהרוס חמישה בניינים ישנים בני 3-4 קומות כל אחד ובמקומם תבנה ארבעה בניינים בני 12-15 קומות שיכללו 278 דירות

אורי חודי, 17.09.2018
סיכונים בנטילת משכנתא/קרדיט: צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

זאת לעומת כ-13.1 מיליארד שקל ברבעון השני אשתקד, לפי נתוני בנק ישראל ● יתרת ה חוב של משקי-הבית גדלה ברבעון השני של 2018 בכ-8 מיליארד שקל, 1.5%, לרמה של כ-544 מיליארד שקל

אבי טמקין, 17.09.2018
דן אכדיה / צילום ארכיון מלונות דן

ההתנגדויות שהגישה עיריית הרצליה לתוכנית נדחו, ומשפחת פדרמן תוכל להרחיב את המלון מ-208 ל-1,350 חדרי מלון ב-3 מבנים בגובה 17-8 קומות

שלומית צור, 17.09.2018
מעלות תרשיחא / צילום: אביהו שפירא

ביהמ"ש העליון קבע כי הוועדה לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור פעלה במסגרת סמכותה, ובנסיבות העניין אין עילה להתערבות שיפוטית בתוכנית ● השופט פוגלמן ציין כי בקידום תוכנית מועדפת לדיור "נדרשת הוועדה לבחון את הגדלת היצע יחידות הדיור בראייה ארצית רחבה, ולא מנקודת מבט אזורית בלבד"

מנחם שטאובר, 17.09.2018
מתנגדי הסכם הגג במגשימים - הסכם הגג שמתגבש ביהוד מונוסון / צילום: ועד מתנגדי הסכם הגג

אמש התכנסה מועצת העיר במטרה לאשר את הסכם-הגג, אולם במהלך הדיון התגלעו חילוקי דעות קשים בין התומכים בהסכם למתנגדים ● בתום הישיבה הוחלט כי ההכרעה על הסכם-הגג תידחה אחרי הבחירות המקומיות, ועפ"י הגורמים השונים, תושבי העיר יכריעו בקלפי בעד או נגד ההסכם

אורי חודי, 17.09.2018
מחיר למשתכן בעפולה/  צילום: עופר גולן

סקירת הכלכלן הראשי באוצר על שוק הדיור שפורסמה היום מעידה על שפל חדש ברכישות המשקיעים שמשקלם מבין כלל הרוכשים ירד בחודש יולי 2018 ל-13% בלבד, המשך ירידה במכירת דירות חדשות על-ידי קבלנים ו-700 דירות שנגרעו ממלאי המשקיעים בחודש יולי

אורי חודי, 16.09.2018
הסניף ברחוב הירקון של בנק הפועלים / צילום: יחצ

הבניין בן חמשת הקומות בתל-אביב, שבו פועל המרכז לבנקאות פרטית לתושבי חוץ של בנק הפועלים, עומד למכירה • לפי הערכות, השווי הוא 70-90 מיליון שקל • על סביבת הנכס שסמוך לקו החוף חלה תב”ע למלונאות • בשנים האחרונות מכרו הבנקים נדל"ן במאות מיליוני שקלים

עירית אבישר, 16.09.2018
ישראל כץ / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

להפעלת הקו נדרש אישור ממכון התקנים הבינלאומי ISA ● כמו כן, לא כל תרגילי החילוץ וההצלה שבוצעו בשבועיים האחרונים הסתיימו בהצלחה ● גורם המעורב בפרויקט: "גורמי הבטיחות ברכבת יגידו שיש להם הרבה כאבי בטן מהקו הזה" ● משטרת ישראל: "לקראת הפתיחה המתוכננת נותרו נושאים בודדים המהווים תנאי לפתיחת הקו"

סוניה גורודיסקי, 16.09.2018
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב