7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: טלי בוגדנובסקי

הקרב בתוך משרד המשפטים סביב ועד הבית ועוד כותרות נדל"ן

על מה כעסה שרת המשפטים איילת שקד ולמה זה קשור לוועד הבית שלכם • טרנד המרכזים השכונתיים בפריחה • התוכנית הגרנדיוזית לבניית 100 אלף דירות במפרץ חיפה • כמה דירות חדשות בנו כאן ב-2018 (ספוילר: פחות מב-2017) • על מה זועמים רבים מראשי הרשויות המקומיות בארץ • ועוד אירועים שקרו השבוע בנדל"ן
 
רחוב רחל אלתר, לוד / צילום: יחצ

אילו דירות ובתים נוספים נמכרו לאחרונה בירושלים, ברחובות ובראשון לציון?

שלומית צור , היום, 11:24
טקס החתימה על הסכם הגג של ירושלים/ צילום: חיים צח לע"מ

הממשלה הבאה תצטרך לעמוד בפני אילוצי תקציב שלא היו לכחלון בקדנציה הנוכחית • המשמעות: היא תתקשה ליישם תוכניות דיור, וספק גדול אם תוכל להמשיך במחיר למשתכן, מה גם שחוץ מאנשי שר האוצר אין לה אוהדים רבים

אריק מירובסקי , 21.03.2019
רוחה לוין / צילום: איל יצהר

בעלי המניות של חברת הנדל"ן אפריקה נכסים יתבקשו באסיפה, שזומנה לסוף אפריל, לאשר בין השאר את כהונתה של רחל (רוחה) לוין, כדירקטורית חיצונית באפריקה נכסים • עוד יתבקשו לאשר מענקים למנכ"ל, אבי ברזילי, ולשני סמנכ"לים בחברה

אביב לוי, 21.03.2019
מרכז מסחרי בנס ציונה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

כשהקניונים רושמים ירידות, המרכזים המסחריים השכונתיים הם להיט בקרב מי שנמאס לו לעמוד בפקקים בדרך לסופר, וגם חברות הנדל"ן המסחרי הגדולות לוטשות אליהם עיניים • 10 מרכזים כאלה נפתחו בשנה שעברה, והפוטנציאל עוד רחוק ממיצוי: "התחרות היא לא מהאונליין אלא מהבא שייפתח"

שני מוזס, 21.03.2019
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

דירת 4 חדרים ברמת-גן, בגבעתיים או בקריית אונו ודירת 5 חדרים ברמת-גן

אריק מירובסקי , 21.03.2019
עו"ד יהושע גבעון/ צילום: פאול אורלייב

5 קבוצות רוכשים בחיפה, שהתאגדו לצורך הקמת פרויקטים למגורים, נדרשו לשלם מס רכישה בגין שווי של דירה מוגמרת, בטענה כי מדובר בקבוצות רכישה שארגן היזם אייל פרידמן • ביהמ"ש דחה את עמדת רשות המסים וקבע כי אין הוכחה לגורם מארגן, ומס הרכישה יחושב לפי שווי הקרקע בלבד

שלומית צור, 21.03.2019
אריק פינטו, אלדד פרשר / צילום: איל יצהר, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

הפועלים מסמן את המשכנתאות כיעד אסטרטגי, והתיק שלו צמח בכ-18% בתוך שנתיים • האם מדובר באיום על מעמד הבכורה של מזרחי טפחות אחרי שנים של שליטה בשוק? • ולמה לא צפויה להתפתח מלחמת מחירים?

עירית אבישר, 21.03.2019
ירושלים. אלופת הבנייה ל-2018 / צילום: Shutterstock

תוכנית מחיר למשתכן מכתיבה את התנהלות ענף הבנייה לטוב ולרע • היא גורמת לירידה כוללת בבנייה, עקב דיכוי השוק החופשי, ובקפיצות בהתחלות בנייה בערים שבהן מתקיימים מבצעים גדולים • כך, ברוב הערים שנמנות על צמרת התחלות הבנייה, היו גם מבצעי מחיר למשתכן • ניתוח

אריק מירובסקי, 20.03.2019
אתר בניה /צילום: איל יצהר

היקף התחלות הבנייה ב-2018, שירד ב-10.4%, היה הנמוך ביותר מאז 2012, למרות שברבעון האחרון היו כמעט 14 אלף התחלות בנייה • במחוז תל אביב נרשם זינוק של 10.7%, אך בעיר תל אביב דווקא נרשמה צניחה של 20.4% לעומת 2017

אריק מירובסקי, 20.03.2019
סן פרנסיסקו / צילום: רויטרס

יותר ויותר חברות ממגזרים שונים עוזבות את המדינה על רקע מחירי הדיור הגבוהים שמטילים צל כבד על הכלכלה המשגשגת שלה

וול סטריט ג'ורנל, 21.03.2019
דיירים בפרויקט תמא 38 תקוע, רחוב עין גדי 27 ירושלים/ צילום: איל יצהר

השלב הראשון של ההתחדשות העירונית אצלכם בבניין: וועד מייצג של בעלי הדירות • איך בוחרים את נציגות הדיירים, מה התפקידים והסמכויות שלה, הטפסים הדרושים - ועל מה אסור להתפשר • מדריך

אורי חודי, 20.03.2019
השקת קו הגז הטבעי לירושלים / צילום: שי שבירו

מדובר בצינור בקוטר 18 אינץ' הנמתח לאורך 34 ק"מ ועלות הקמתו היתה 290 מיליון שקל

דניאל שמיל, 20.03.2019
עמוס לוזון / צילום:איל יצהר

ל"גלובס" נודע כי בעל השליטה בקבוצת לוזון פועל למיזוג תפעולי של החברה הבת דורי בניה לתוך עסקי הקבוצה • ככל הידוע, מהלך זה צפוי לצאת לפועל בחודשים הקרובים • לוזון מעוניין לקדם את המהלך, לאחר שדורי בניה סיימה בשבועות האחרונים את הפרויקטים שביצעה עבור יזמים חיצוניים

אביב לוי, 20.03.2019
איילת שקד / צילום: כדיה לוי

ב"גלובס" פורסם היום כי מחלקת ייעוץ וחקיקה במשרד המשפטים פרסמה קול קורא לציבור בנוגע לניהול בתים משותפים ולביטול ועד הבית • מספר שעות לאחר הפרסום, השרה איילת שקד הודיעה כי בכוונתה "לשחרר את התחום כליל ממעורבות ממשלתית"

אריק מירובסקי, 19.03.2019
בן הזוג בחובות: האם הבית המשותף יפגע /   צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

היוזמה החדשה נולדה לאור מסקנה שאליה הגיעו במשרד המשפטים כי ועד הבית במתכונתו הנוכחית אינו מסוגל לנהל מגדלי מגורים חדישים או פרויקטים בהתחדשות עירונית • המשמעות של חקיקה כזו – העלאת התשלום החודשי של חלקים נרחבים באוכלוסייה שמתבססים כיום על שכנים שמתנדבים לשמש כוועד הבית

אריק מירובסקי, 19.03.2019
חיים פייגלין - צ.מ.ח המרמן בע"מ / צילום: איל יצהר

צמח המרמן סיכמה את השנה החולפת עם זינוק של 49% ברווח הנקי ל-46.7 מיליון שקל, הודות לעלייה ברווח התפעולי • חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן: "שוק המגורים הולך ויוצא מההקפאה שנכפתה עליו ע"י שר האוצר משה כחלון; מדיניות הממשלה הבאה תהיה חייבת להשתנות מן הקצה אל הקצה"

גיא בן סימון, 20.03.2019
מנכ"ל טבע קאר שולץ במסיבת עיתונאים בישראל \ צילום: שלומי יוסף

הנכס שבו פועל כיום מפעל הטבליות של טבע נמכר לחברת לוינשטין נכסים בתמורה ל-171 מיליון שקל, ואילו הנכס שבו פועל מפעל המשאפים נמכר לחברת ויתניה ב-107 מיליון שקל • ויתניה היא גם החברה שממנה טבע תשכור את בניין המטה שלה ברמת החייל בתל אביב, שאליו היא צפויה לעבור בעתיד

שירי חביב-ולדהורן, 20.03.2019
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב