תמ"א 38 ברעננה: מ-48 דירות ל-154, עם מרפסת וחנייה תת קרקעית

נועם היימן, מנציגות הדיירים, מספר: "התחלנו את הפרויקט בחיזוק, אבל דווקא עורך דין שלקחנו אהב יותר את הרעיון של הריסה ובנייה. למרות שזה יותר מסובך וארוך, ליזם זה יותר קשה והבניינים יהיו יותר גדולים אבל התוצאה היא משהו אחר לגמרי, גם טכנית וגם תכנונית ועיצובית"

ויצמן 127–133 רעננה / הדמיה: ויו פוינט
ויצמן 127–133 רעננה / הדמיה: ויו פוינט

סיפור הפרויקט:

נועם היימן, מנציגות הדיירים, מספר: "התחלנו את הפרויקט בחיזוק, אבל דווקא עורך דין שלקחנו אהב יותר את הרעיון של הריסה ובנייה. למרות שזה יותר מסובך וארוך, ליזם זה יותר קשה והבניינים יהיו יותר גדולים אבל התוצאה היא משהו אחר לגמרי, גם טכנית וגם תכנונית ועיצובית. למשל חניון אחד משותף בכל הבניינים.

"בסך הכול זה הלך בסדר. היה צריך הרבה כוחות ואמונה ולהשקיע סבלנות ואנרגיה, בעיקר בשלבים הראשונים. היתה לנו נציגות שכל בניין מינה אחד ואנחנו היינו הקשר בין היזם לבין הדיירים לפתרון בעיות. עד שדברים הסתדרו והתחילו לזוז. כולם התפנו ביחד. כל פעם אנחנו באים לראות את ההתקדמות של הבנייה ומתרגשים ביחד. בחורף אנחנו אמורים לקבל מפתח. אמורים לעמוד פלוס מינוס בזמנים. סיימו לבנות את נוה זמר ברעננה בדיוק כשהתפנינו אז היה מלאי של דירות להשכרה והרבה עברו לשם.

אני ממליץ על הרבה סבלנות. בהתחלה זה קשה ומתעתע, יש נסיגות. לאט לאט זה מתגבש ואוטוטו יש לנו טופס 4".

ויצמן 127-133 רעננה / הדמיה: ויו פוינט
 ויצמן 127-133 רעננה / הדמיה: ויו פוינט

התמורה ליזם:

106 דירות. 

התמורה לדיירים:

דירה חדשה, גדולה ב-50 מ"ר (כולל ממ"ד), מרפסת של 12 מ"ר, חניה תת קרקעית לדירה, מחסן דירתי.

לו"ז:

ההחתמות החלו בשנת 2012. בפברואר 2017 נהרסו הבניינים ובאוגוסט 2017 החלה הבנייה. האכלוס צפוי לקראת סוף השנה.

המצב הקודם: ארבעה בניינים בני שלוש קומות, שנבנו בשנות ה-60 עם 48 דירות בשטח ממוצע של כ-48 מ"ר.

המצב החדש: ארבעה בניינים בני 10 קומות עם 154 דירות סך הכול 

היזם: אשלי לירן

הקבלן המבצע: אשלי לירן ייזום וביצוע

האדריכל של הפרויקט : פוגל שוהם

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988