גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החומה הסינית בישראל: שגרירות סין דורשת חומה בגובה ארבעה מטרים באמצע רמת החייל

בשגרירות הסינית מבקשים להקיף עצמם בחומה בגובה ארבעה מטרים ● שמאי שהוזעק ע"י אחד מבעלי הבניינים הסמוכים טוען כי הבנייה תביא לירידת ערך ● בינתיים הוקמה במקום גדר זמנית ללא היתר בנייה, אלא שבעירייה לא ממהרים לפעול בעניין בטענה ל"רגישות דיפלומטית"

בניין שגרירות סין ברחוב הברזל 29 ברמת החייל / צילום: איל יצהר
בניין שגרירות סין ברחוב הברזל 29 ברמת החייל / צילום: איל יצהר

בעלי נכסים באזור בניין שגרירות סין שברחוב הברזל ברמת החייל חוששים לירידת ערך נכסיהם. הסיבה: בקשה לא שגרתית שהגישה השגרירות לעירייה להקמת חומה בגובה ארבעה מטרים שתקיף את הבניין.

בדצמבר 2015 חשף "גלובס" כי קבוצת לוינשטיין ושותפיהם מכרו את בית קומברס ברחוב הברזל 29 ברמת החייל לממשלת סין לטובת בית שגרירות חדש, תמורת 200 מיליון שקל. הקומפלקס כולל בניין משרדים בן שש קומות בשטח של 16 אלף מ"ר, בנוסף ל-350 חניות תת קרקעיות. בכוונת השגרירות היה להעתיק את מעונה מזה שברחוב בן יהודה בתל-אביב למבנה ברמת החייל, לאחר שיבוצעו בו התאמות לטובת בית שגרירות, לרבות אישור בקשה למגורי סגל.

"הגבהת המתכת בוצעה בניגוד להיתר"

מחוות-דעת שמאית שהגיעה לידי "גלובס", ושהוזמנה על ידי אחד מבעלי הנכסים באזור, עולה כי בשגרירות אכן פועלים בשנים האחרונות כדי להתאים את המבנה החדש לצורכיהם. בשנת 2018 הגישה השגרירות תוכנית שמשנה את יעוד המגרש מתעשייה, משרדים ומסחר, לשגרירות לרבות מגורים לעובדי השגרירות. בחוות-הדעת, שנערכה על ידי משרד פרמון שמאות מקרקעין, נמצא כי במסגרת השיפוץ שעובר המבנה בימים אלה בוצעה הגבהה של גדר הבטון ההיקפית הקיימת סביבו, מגובה של 1.5 מטרים לגובה של שלושה מטרים ומעליה גדר תיל ללא היתר בנייה.

"היתר השיפוץ מתיר תיקונים בלבד ללא ביצוע ההגבהה", צוין בחוות-הדעת. "הגבהת המתכת בוצעה בניגוד להיתרי בנייה קיימים למבנה המתירים גדר בטון היקפית בגובה 1.5 מטרים. הגבהת המתכת חורגת מהוראות מסמך הנחיות מרחביות של עיריית תל-אביב באתרי בנייה הקובע כי הקמת גדר הביטחון מותנית בהיתר בנייה בתוקף, ובכל מקרה בגובה מקסימלי של עד 2 מטרים". עוד צוין בחוות-הדעת כי יש להחזיר את המצב לקדמותו על ידי הריסת הגבהת מתכת שהוקמה בניגוד להיתרי בנייה.

חשש: החומה תביא לירידת שווי

בנוסף צוין בחוות-הדעת כי הוגשו שתי בקשות להיתרי בנייה הכוללות הקלות, ביניהן הקלה להגבהת גדר הבטון הקיימת לגובה של ארבעה מטרים. "יודגש כי לא קיימות גדרות בטון בגובה ארבעה מטרים בין מבני תעסוקה באזור התעשייה הנדון, וגובה הגדר המבוקש הינו יוצא דופן ויטיל צל ויחסום כיוון אוויר לשטחים בקומת הקרקע במבנה הסמוך בברזל 27 המשמש לפעילות מסחרית ולמשרדים". כן צוין כי "סביר כי הקמת גדר בטון בגובה ארבעה מטרים במגרש הצמוד תשפיע לרעה על שוויים של שטחים אלה, וכי יש מקום לבעלי הנכסים הסמוכים להביע התנגדות לאישור ההקלות בעניין גובה הגדר עקב פגיעה צפויה בשווי הזכויות במבנה הסמוך".

מעיריית תל-אביב נמסר: "שגרירות סין ביקשה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה היתר בנייה בגין הסבת הבניין למשרדים ומגורי סגל השגרירות, וכן הגבהה של גדרות קיימות בהיקף המבנה מעל לגובה 1.5 מטרים כחומת מגן בטיחות לשגרירות. עד לאישור חומת הבטיחות הקימה השגרירות גדר זמנית לאבטחת תכולת המבנה. הבקשה אושרה על ידי הוועדה, ובקרוב, עם הוצאת ההיתר, תיהרס הגדר הזמנית ותוקם הגדר הקבועה שאושרה. יש לציין כי מדובר בנושא בעל רגישות מיוחדת בעל השלכות על היחסים הדיפלומטיים בין שתי המדינות, ולמותר לציין כי כל דרישות האבטחה של מבנה שגרירות ישראל בסין נענו במלואן ובאהדה רבה".
משגרירות סין לא התקבלה תגובה. 

עוד כתבות

גילת לווינים / צילום: תמר מצפי, גלובס

גילת לוויינים נוסקת: חזרה לשווי שבו אמורה הייתה להימכר אשתקד לקומטק מארה"ב

מניית חברת התקשורת הלוויינית זינקה 38% בשבוע האחרון ● בעקבות ביטול מכירתה קיבלה גילת מקומטק פיצוי של 70 מיליון דולר, שמחציתו חולקה כדיבידנד לבעלי המניות

דואר ישראל / צילום: איל יצהר

דואר ישראל ישתף פעולה עם מינהל הדואר באיחוד האמירויות

מנכ"ל דואר ישראל, דני גולדשטיין: ההסכם ירחיב את קשרי המסחר בין המדינות

באר שבע / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

המעבדה של מאסטרקארד ו-Enel X בב"ש מחפשת חברות פינטק וסייבר

מעבדת החדשנות FinSec Innovation קוראת לסטארט-אפים הנמצאים בשלבי בדיקת היתכנות להגיש מועמדות ● שתי החברות זכו במאי במכרז של רשות החדשנות להקמת המעבדה במימון של 13 מיליון שקל על פני שלוש שנים

נתב"ג בימי קורונה / צילום: מיכל רז חיימוביץ'

לקראת סגירת נתב"ג: אלה השאלות שהממשלה תצטרך להכריע בהן

על רקע הביקורת הציבורית על השארת נתב"ג פתוח למרות המוטציות שהתגלו בעולם, תתכנס הממשלה לדיון שבו ככל הנראה יוחלט על סגירת נמל התעופה לשבועיים לפחות ● אלה הנושאים הפתוחים שהממשלה תצטרך לתת להם פתרון, לאחר שיוחלט על הסגירה

שדהפרויקט תמ"א 38 בחולון / צילום: Shutterstock

מסלול עוקף: התוכניות של העיריות להגבלת תמ"א 38

ברמת השרון הגדירו מכסות, בבת ים רוצים להגביל את תקן החניה • תמ"א 38 בתוקף עד אוקטובר 2022, אך ברשויות המקומיות מצאו דרך להגביל את כוחה כבר עכשיו • גלובס משרטט את היתרונות והחסרונות

איתן נאה, השגריר באבו דאבי / צילום: משרד החוץ

משרד החוץ פתח היום את שגרירות ישראל באבו דאבי

השגרירות נפתחה עם הגעתו של הממונה על הנציגות איתן נאה ● בימים הקרובים יחנכו המשרדים הזמניים שבהם תפעל השגרירות עד למציאת מבנה קבע

גארי ברנט / צילום: מצגת החברה

אקסטל השלימה מימון מחדש למגדל CPT בהיקף של 380 מיליון דולר

ההלוואה נושאת ריבית שנתית גבוהה של 14% ● לדברי אקסטל יתרת סכום ההלוואה החדשה, בסך של 55.5 מיליון דולר הועברה לידיה לצורך שימוש חופשי

רון חולדאי, ראש עיריית ת"א / צילום: איל יצהר

השופט פוגלמן אסר על רון חולדאי לבצע תעמולת בחירות בעמוד הפייסבוק שלו

יו"ר ועדת הבחירות, השופט עוזי פוגלמן, קבע כי עמוד הפייסבוק הנוכחי של רון חולדאי לא יוכל לשמש אותו לתעמולת בחירות, מכיוון שהעמוד משמש בפועל כעמוד רשמי של ראש עיריית ת"א ● "חולדאי רשאי לפתוח עמוד פייסבוק חדש לטובת מפלגתו או לטובת מועמדותו שלו"

עודד שמיר / צילום: איל יצהר

נציב שירות המדינה פסל את מינוי עודד שמיר למנכ"ל האוצר

פרופ' דניאל הרשקוביץ קיבל את המלצת ועדת החריגים לפיה לעת הזאת יש לבחור לתפקיד מנכ"ל משרד האוצר ממלא מקום מקרב עובדי המדינה ● "החלפת מנכ"ל בתקופת בחירות עלולה לגרום לחוסר יציבות שלטונית ולתפקוד לקוי של המשרד"

אילוסטרציה - בורסה ת"א / צילום: שלומי יוסף

התחזקו הירידות בנעילה: ת"א 35 איבד 1.3%, אירודרום צנחה ב-7.4%

מדד הבנקים איבד 1.2%, מנגד מדד ת"א ביומד עלה ב-1.2% ● שיכוון ובינוי איבדה 2.8%, אלוני חץ ירדה ב-3%, עזריאלי איבדה 2%

בועה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

6 סיבות מדוע שוקי המניות לא במצב של בועה

כמות החיפושים של צמד המלים "market bubble" בגוגל בחודש ינואר הייתה ברמה הגבוהה ביותר מאז שנת 2006 ● האם השווקים יקרים מדי?

לירן אבישר בן חורין / צילום: רפי קוץ

דוחפים את השוק הסיטונאי: משרד התקשורת כופה על הוט להוריד מחירים

בצעד מפתיע הודיע היום משרד התקשורת כי הוט תחויב לאפשר חיבור של ספקיות האינטרנט ישירות למתגי הרשת שלה כדי לקצר את העלויות בהגעה ללקוחות שוק סיטונאי

משה ברקת / צילום: רפי קוץ

רשות שוק ההון דוחה בשלושה חודשים את תחילת הרפורמה בביטוח תאונות אישיות

כשבוע לפני שההוראות לשינוי תחום הביטוח האמור, שלדברי הרשות עצמה רווי בכשלים, היו אמורות להיכנס לתוקף, הרשות מאפשרת לחברות הביטוח לדחות את היישום לתחילת מאי ● זאת, לדברי הרשות, "בשל בקשות מחברות הביטוח, קשיים בהיערכות לאור מגפת הקורונה, וקשיים מיכוניים ופרקטיים"

קנצלרית גרמניה אנגלה מרקל / צילום: Associated Press, Michael Kappeler

הראשונה באירופה: גרמניה רכשה טיפולי נוגדנים בקורונה בסכום של 400 מיליון אירו

לפי שר הבריאות הגרמני יינס שפאן, שהודיע היום על הרכישה, גרמניה רכשה כ-200,000 מנות של הטיפול, שנועד להגביר את רמת הנוגדנים בדם נגד נגיף הקורונה ומיועד לחולים בסיכון גבוה

היועמ”ש, ד”ר אביחי מנדלבליט / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

יועמ"שית הכנסת למנדלבליט: למה כתב האישום המתוקן נגד רה"מ לא הוגש מחדש לכנסת?

יועמ"שית הכנסת פנתה אל מנדלבליט וביקשה להבין מדוע לא הגיש את כתב האישום המתוקן נגד רה"מ על שולחן יו"ר הכנסת, צעד אשר היה מאפשר לנתניהו לבקש חסינות מהכנסת בשנית אם ירצה ● עו"ד שגית אפיק בתגובה לפרסום: "לא היה ולא נברא"

מנכ”לית משרד התקשורת, לירן אבישר בן חורין / צילום: רפי קוץ, גלובס

משרד התקשורת יודיע בקרוב כיצד יפעל שוק האינטרנט בישראל

המשרד השתכנע כי הספקיות הקטנות באינטרנט חייבות תמיכה, ולכן ידרוש שינויים בשוק הסיטונאי ויחייב את בזק להמשיך ולמכור חבילות עם ספקי אינטרנט ● בתמורה ככל הנראה תקוצר תקופת ההתארגנות בשוק ל-9 חודשים, ורק לאחר מכן בזק והוט יוכלו להתחיל לספק אינטרנט ישירות

•	שי רקנאטי, מבעלי קבוצת R.G.E. / צילום: פזית עוז

משפחת רקנאטי השלימה רכישת 50% ממניות קבוצת RGE

זאת מידי קבוצת אקסס אינדסטריז שבשליטת לן בלווטניק ● בכך הפכה משפחת רקנאטי למחזיקה הבלעדית ב-RGE; שי רקנאטי מונה ליו"ר הקבוצה ● ל-RGE יש מספר ערוצי תוכן, בהם ערוצי ספורט 5, ערוץ הילדים, ערוץ לוגי וערוץ הכנסת

נאסד"ק / צילום: רויטרס

לאחר זינוק של 2000% במניה: אקסיליון נערכת לרישום בנאסד"ק

רק לפני כמה חודשים הגיעה החברה לזירת המסחר המקומית באמצעות מיזוג לשלד בורסאי, וכבר נסחרת בשווי מרשים של כ-1.2 מיליארד שקל

סקר הסקרים: לפיד מזנק ומשאיר את סער מאחור, העבודה לראשונה עוברת את אחוז החסימה

מדינת ישראל הולכת לבחירות בפעם הרביעית בתוך שנתיים ● גלובס מביא את הסקרים העדכניים ביותר מכל כלי התקשורת ובודק מי מתחזק, מי נחלש ומי מתנדנד סביב אחוז החסימה ● העמוד מתעדכן באופן שוטף עם כל סקר חדש שמתפרסם

לן בלווטניק / צלם: יחצ

שותפה חדשה ברשת 13: דיסקברי רוכשת 21% ממניות החברה

כפי שנחשף בגלובס, ענקית המדיה האמריקאית תיכנס כשותפה בחברה ● דיסקברי נכנסת על חשבון המניות של קבוצת אנדמול שתצא לחלוטין מרשת, ודילול המניות שמחזיקים אודי אנג'ל ומשפחת שטראוס שיחזיקו כעת יחד 14% מרשת