גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החומה הסינית בישראל: שגרירות סין דורשת חומה בגובה ארבעה מטרים באמצע רמת החייל

בשגרירות הסינית מבקשים להקיף עצמם בחומה בגובה ארבעה מטרים ● שמאי שהוזעק ע"י אחד מבעלי הבניינים הסמוכים טוען כי הבנייה תביא לירידת ערך ● בינתיים הוקמה במקום גדר זמנית ללא היתר בנייה, אלא שבעירייה לא ממהרים לפעול בעניין בטענה ל"רגישות דיפלומטית"

בניין שגרירות סין ברחוב הברזל 29 ברמת החייל / צילום: איל יצהר
בניין שגרירות סין ברחוב הברזל 29 ברמת החייל / צילום: איל יצהר

בעלי נכסים באזור בניין שגרירות סין שברחוב הברזל ברמת החייל חוששים לירידת ערך נכסיהם. הסיבה: בקשה לא שגרתית שהגישה השגרירות לעירייה להקמת חומה בגובה ארבעה מטרים שתקיף את הבניין.

בדצמבר 2015 חשף "גלובס" כי קבוצת לוינשטיין ושותפיהם מכרו את בית קומברס ברחוב הברזל 29 ברמת החייל לממשלת סין לטובת בית שגרירות חדש, תמורת 200 מיליון שקל. הקומפלקס כולל בניין משרדים בן שש קומות בשטח של 16 אלף מ"ר, בנוסף ל-350 חניות תת קרקעיות. בכוונת השגרירות היה להעתיק את מעונה מזה שברחוב בן יהודה בתל-אביב למבנה ברמת החייל, לאחר שיבוצעו בו התאמות לטובת בית שגרירות, לרבות אישור בקשה למגורי סגל.

"הגבהת המתכת בוצעה בניגוד להיתר"

מחוות-דעת שמאית שהגיעה לידי "גלובס", ושהוזמנה על ידי אחד מבעלי הנכסים באזור, עולה כי בשגרירות אכן פועלים בשנים האחרונות כדי להתאים את המבנה החדש לצורכיהם. בשנת 2018 הגישה השגרירות תוכנית שמשנה את יעוד המגרש מתעשייה, משרדים ומסחר, לשגרירות לרבות מגורים לעובדי השגרירות. בחוות-הדעת, שנערכה על ידי משרד פרמון שמאות מקרקעין, נמצא כי במסגרת השיפוץ שעובר המבנה בימים אלה בוצעה הגבהה של גדר הבטון ההיקפית הקיימת סביבו, מגובה של 1.5 מטרים לגובה של שלושה מטרים ומעליה גדר תיל ללא היתר בנייה.

"היתר השיפוץ מתיר תיקונים בלבד ללא ביצוע ההגבהה", צוין בחוות-הדעת. "הגבהת המתכת בוצעה בניגוד להיתרי בנייה קיימים למבנה המתירים גדר בטון היקפית בגובה 1.5 מטרים. הגבהת המתכת חורגת מהוראות מסמך הנחיות מרחביות של עיריית תל-אביב באתרי בנייה הקובע כי הקמת גדר הביטחון מותנית בהיתר בנייה בתוקף, ובכל מקרה בגובה מקסימלי של עד 2 מטרים". עוד צוין בחוות-הדעת כי יש להחזיר את המצב לקדמותו על ידי הריסת הגבהת מתכת שהוקמה בניגוד להיתרי בנייה.

חשש: החומה תביא לירידת שווי

בנוסף צוין בחוות-הדעת כי הוגשו שתי בקשות להיתרי בנייה הכוללות הקלות, ביניהן הקלה להגבהת גדר הבטון הקיימת לגובה של ארבעה מטרים. "יודגש כי לא קיימות גדרות בטון בגובה ארבעה מטרים בין מבני תעסוקה באזור התעשייה הנדון, וגובה הגדר המבוקש הינו יוצא דופן ויטיל צל ויחסום כיוון אוויר לשטחים בקומת הקרקע במבנה הסמוך בברזל 27 המשמש לפעילות מסחרית ולמשרדים". כן צוין כי "סביר כי הקמת גדר בטון בגובה ארבעה מטרים במגרש הצמוד תשפיע לרעה על שוויים של שטחים אלה, וכי יש מקום לבעלי הנכסים הסמוכים להביע התנגדות לאישור ההקלות בעניין גובה הגדר עקב פגיעה צפויה בשווי הזכויות במבנה הסמוך".

מעיריית תל-אביב נמסר: "שגרירות סין ביקשה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה היתר בנייה בגין הסבת הבניין למשרדים ומגורי סגל השגרירות, וכן הגבהה של גדרות קיימות בהיקף המבנה מעל לגובה 1.5 מטרים כחומת מגן בטיחות לשגרירות. עד לאישור חומת הבטיחות הקימה השגרירות גדר זמנית לאבטחת תכולת המבנה. הבקשה אושרה על ידי הוועדה, ובקרוב, עם הוצאת ההיתר, תיהרס הגדר הזמנית ותוקם הגדר הקבועה שאושרה. יש לציין כי מדובר בנושא בעל רגישות מיוחדת בעל השלכות על היחסים הדיפלומטיים בין שתי המדינות, ולמותר לציין כי כל דרישות האבטחה של מבנה שגרירות ישראל בסין נענו במלואן ובאהדה רבה".
משגרירות סין לא התקבלה תגובה. 

עוד כתבות

השטח שבו יבנה פרויקט יונייטד שרונה/  צילום: יניב אלמליח, יח"צ

קבוצת הרכישה יונייטד שרונה: ההפרות תוקנו וקנס המיליונים הופחת

לפני למעלה משנה הוטל על הקבוצה קנס כספי של למעלה מ-4 מיליון שקל ● לאחר תיקון ההפרות על ידי הקבוצה הופחת הקנס ל-600 אלף שקל בלבד ● הממונה על חוק המכר: "גם חברי קבוצות רכישה כפופים לחוק המכר"

הבית החכם של בזק / צילום: יח"צ

בזק משדרגת את שירות הבית החכם עם יותר גלאים באפליקציה אחת

השירות החדש כולל ניהול גלאים ומתגים חכמים, בהם מצלמה חכמה, גלאי מזגן, מתג דוד, מתג תאורה ועוד ● בשלב ראשון השירות יהיה פתוח לעזרים קוליים רק דרך סירי של אפל ולא יאפשר חיבור שירותים חדשים חיצוניים שאינם של בזק

אמיר כוכבי / צילום: כדיה לוי

מדיניות חדשה בהוד השרון תאפשר תוספת 6 קומות בפרויקטי תמ"א

מסמך מדיניות חדש שמקדמת העירייה, מבהיר כי בעירייה מעדיפים לקדם פרויקטי תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה, על פני חיזוק ● לפי המסמך יש פוטנציאל בעיר לבניית כ-1,800 דירות חדשות במסגרת תמ"א 38

בורסת וול סטריט / צילום: Associated Press

עליות בבורסות אירופה; "שעתם של השווקים המתעוררים מתקרבת"

בורסות אסיה נסחרו היום במגמה מעורבת, לאחר עוד יום חיובי בניו יורק ● עליות במסחר בחוזים על מדדי בורסות ארה"ב ● רוברט כרמלי, ראש דסק חו"ל בפעילים ניהול תיקי השקעות: "שני סקטורים בולטים לטובה עם גידול ברווחיות: סקטור התשתיות וענף הרפואה"

שר האוצר ישראל כ"ץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

המומחים מנתחים: איך תשפיע הורדת מס הרכישה על שוק הדיור?

הכנסת אישרה להוריד את מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה • רוב השחקנים בשוק סבורים שהורדת המס תעורר פעילות בשוק הנדל"ן ותמשוך משקיעים, אבל קשה לדעת מה תהיה ההשפעה על המחירים

מיכה קאופמן, מנכ"ל פייבר / צילום: יחצ

פייבר מפתיעה עם מעבר לרווח מוקדם מהצפוי, ומעלה שוב את התחזית השנתית

חברת הטכנולוגיה נהנית ממגמת המעבר לעבודה מהבית עקב הקורונה, ותוצאות הרבעון השני משקפות זאת: ההכנסות צמחו בכ-82% מהרבעון המקביל ועקפו כל התחזיות

רועי פולקמן/ צילום: תמר מצפי

שר התקשורת מקים ועדה בראשות רועי פולקמן לבחינת הרגולציה בערוצי הטלוויזיה

הוועדה, בראשות חבר הכנסת לשעבר, צפויה לרכז את עבודת המטה שנעשתה עד היום בתחום, לעדכן אותה ולהמליץ על השינויים הנדרשים בתחום הרגולציה ● שר התקשורת יועז הנדל: "שוק התקשורת נמצא במשבר מתמשך, ולרגולציה יש חלק גדול בכך"

שלט "להשכרה" מונח על רצפת עסק שסגר. המשבר הכלכלי גרם לעסקים רבים לפשוט רגל / צילום: כדיה לוי, גלובס

בעלי עסק קטן? פייסבוק תשמח לסייע לכם (אבל בתנאי שאתם בתל אביב)

בימים אלה משיקה פייסבוק תוכנית מענקים לעסקים קטנים, שתעניק סך כולל של למעלה מ-1.3 מילון דולר לעסקים קטנים בישראל, ואחת המגבלות לקבלתו היא במיקום העסק ● מתברר שפייסבוק העולמית תפעיל את תוכנית המענקים, אך רק בערים שבהן יש לה משרדים או בסמוך אליהם

מטוסי אל על חונים בנתב"ג, שהתרוקן מנוסעים / צילום: Ariel Schalit, AP

להציל את אל על, אבל אחרת: איך מחלצים חברות תעופה בכל שאר העולם

קיצוצי שכר להנהלה, הגנה על הסביבה, מינוי דירקטורים מטעמן והתייעלות עסקית - אלה הן רק חלק מהדרישות של ממשלות בעולם בתמורה למיליארדים שהזרימו להצלת חברות התעופה ● בישראל מתקשים להחליט אם להנפיק או למכור את החברה, ולא מצליחים להתמודד עם ועד הטייסים ובעלי החברה

הנזק באזור הנמל בביירות לאחר הפיצוץ / צילום: MOHAMED AZAKIR, רויטרס

מספר ההרוגים בפיצוץ בביירות עלה ל-100; כ-4,000 פצועים

הפיצוץ אירע בהאנגר גדול סמוך לנמל עצמו ונשיא לבנון ציין כי 2,750 טון של אמוניום חנקתי אוחסנו בנמל במשך שש שנים בלי "שום אמצעי בטיחות" ● ישראל הציעה סיוע הומניטרי

יו"ר קודאק ג'ים קונטיננזה חותם על עסקת ייצור תרופות / צילום: JAMIE GERMANO/ROCHESTER DEMOCRAT AND CHRONICLE via, רויטרס

רשות ני"ע האמריקאית בודקת האם קודאק גרמה במכוון להקפצת המנייה

קודאק העבירה לגופי חדשות מידע על ההסכם בהיקף 765 מיליון דולר עם הממשל האמריקאי לפני ההודעה הפומבית ● אלה פרסמו את המידע ואז הסירו אותו לבקשת החברה ● עכשיו הרשות בודקת איך החברה ניהלה את חשיפת ההלוואה, שגרמו למנייתה לזנק

הבית הפרטי הדו–משפחתי ברחוב חיש במזרח העיר רחובות / צילום: אורי שמיר

בית פרטי ב-3.88 מיליון שקל ברחובות: עסקה שהתחילה בגל הראשון ונחתמה בגל השני

מדובר בבית פרטי דו-משפחתי בשטח 280 מ"ר בנוי בשתי קומות, עם מרתף

איתור מפרי הוראות הקורונה. המשטרה מסתפקת במתן קנס בגובה 5,000 שקל לחולים שהפרו בידוד  / צילום: שלומי יוסף, גלובס

למה המדינה נמנעת מלהעמיד לדין חולים שהפרו בידוד?

על אף שחוק העונשין מטיל עונש מאסר ממושך על מעשה שעלול להפיץ מחלה - עד כה נמנעה המדינה מלהעמיד לדין בגין עבירה זו חולי קורונה שהפרו את הוראות הבידוד ● משרד המשפטים מסביר כי האכיפה הפלילית שמורה למקרי קיצון ● אולם גם במקרים כאלו מסתפקות הרשויות במתן קנס

רונן שמיר / צילום: רפי דלויה

עוקפת את הרשתות: אלפא קוסמטיקס תמכור ישירות לצרכן

ל"גלובס" נודע כי ביולי עלה לאוויר האתר של "אלפא קוסמטיקה", במתכונת פיילוט ● קוסמטיקה היא מיבואניות מוצרי הלייף סטייל הגדולות בישראל, ומבין מוצריה ניתן למצוא את ניוואה, לאבלו, נורת' פייס, ואנס ובולגארי ● האתר מספק משלוחים חינם בקנייה של 300 שקל ומעלה

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 4 באוגוסט 2020

אתמול באיכילוב: 8 פצועים בתאונות קורקינט ואופניים חשמליים

"גלובס" ובית החולים איכילוב חוזרים לדווח על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

ראש הממשלה בנימין נתניהו מציג תוכנית מענקים במשרד ראש הממשלה בירושלים / צילום: קובי גדעון, לע"מ

“חשוב לשדר יציבות והמשכיות ולייצר תקציב לשנה ושלושה חודשים”

לבחור בתקציב דו שנתי ומיד, לתמרץ את החלשים ולא את החזקים, להגדיל תקציבים לחינוך, בריאות ותחבורה ולהשקיע בהסבות ובהכשרות מקצועיות ● "גלובס" מארח פאנל מומחים יומי בניסיון לסגור את הוואקום ולסייע במציאת פתרונות יצירתיים לקורונה הכלכלית ● סוגרים את הוואקום 

עובדת דלפק בדוכן להמרות מטבע ממירה לשטרות דולרים / צילום: Burhan Ozbilici, Associated Press

בשיא משבר הקורונה גם הדולר צונח: למה זה קורה ומי המפסידים העיקריים?

החולשה במטבע האמריקאי מוסיפה לצרות של המשק הישראלי, שחלק גדול מהיצוא שלו דולרי ● הדולר נסחר בשפל של יותר משנתיים - 3.40 שקלים ● קטר ההייטק עלול לאבד מהתחרותיות שלו

חיים ביבס / צילום: איל יצהר

יו"ר מרכז השלטון המקומי: "אם מערכת החינוך תסגר, המשק יקרוס"

"המתווה של החזרה ללימודים שהציג משרד החינוך מאוד עמום ומאוד כולל" ● את הדברים הללו אמרה מזכל"ית הסתדרות המורים יפה בן דוד, בוועדת החינוך בכנסת, שאליה לא הגיע שר החינוך ● על מנת לעשות את ההתאמות הנדרשות בן דוד דרשה לתגבר את בתי הספר ולתת אוטונומיה למנהלים ע"מ להחליט מה ללמד

איל פדר לוי, מנכ"ל זן סיטי / צילום: זן סיטי

זן סיטי מת"א גייסה 13.5 מיליון דולר כדי לעזור לרשויות המקומיות במאבק במשבר הקורונה

זן סיטי הישראלית מפתחת פלטפורמה יעודית לקידום קבלת החלטות מבוססת נתונים ברשויות מקומיות והמוצר שלה משרת כבר יותר מ-160 עיריות בעולם ● בסבב הגיוס הנוכחי של החברה השתתפה גם קרן ההון סיכון של ענקית הענן סיילספורס – סיילספורס ונצ'רס, שהצטרפה כמשקיעה אסטרטגית

דרור קוזניצקי / צילום: איל יצהר, גלובס

"בסביבות ינואר יתחילו להיות מציאות. עד סוף 2021 מחירי הנדל"ן יהיו במגמת ירידה של 5%"

מכירת מנרב פרויקטים בלמעלה מחצי מיליארד שקל יצרה למנרב אחזקות הר מזומנים וכעת הם בוחנים השקעות חדשות • בראיון ראשון מאז העסקה, מסביר דרור קוזניצקי מדוע המו"מ התארך, ומפרגן לאביו אברהם: "ההתעקשות שלו על המכירה הייתה נכונה"