קפיצת מחירים בצפון ו"על האש" בעגורן. כותרות הנדל"ן

מה הקפיץ את מחירי הדירות בצפון מאז ההכרזה על הבחירות בדצמבר האחרון? • הסרטון הוויראלי של השבוע או באיזה אתר בנייה העגורנאי היה כל-כך רעב שעשה "על האש" בגובה עשרות מטרים • בעיריית ר"ג עושים סדר בבלגן ומסבירים אילו פרויקטים של תמ"א 38 יקודמו ואילו ייחסמו • איך קורה שתוכניות בנייה חדשות מתעלמות מצורך בסיסי ושמו צל • כותרות הנדל"ן של השבוע

7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: יוסי זמיר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
7 כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע / צילום: יוסי זמיר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

במהלך דצמבר האחרון הכריז ראש הממשלה בנימין נתניהו על פירוק הממשלה ועל הליכה לבחירות. בדיקה שקיים "גלובס" מצאה כי מדד מחירי הדירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עלה מאז ב-2%, ולמעשה שינה כיוון. אם בארבעת החודשים שקדמו לכך מגמת המחירים הצביעה על ירידה כמעט בכל אזורי הארץ, הרי שמאותה נקודת זמן, המחירים החלו לטפס. "גלובס" מנתח את הסיבות לשינוי המגמה, וגם בדק מדוע המחירים עלו בחדות דווקא בצפון הארץ.

1. מה הקפיץ את מחירי הדירות באזור הצפון במעל 6% בחצי שנה?

ראש הממשלה נתניהו ושר האוצר כחלון /צילום: אוליביה פיטוסי-הארץ
 ראש הממשלה נתניהו ושר האוצר כחלון /צילום: אוליביה פיטוסי-הארץ

בשלהי 2018 נרשמה ירידת מחירים במרבית אזורי הארץ, אלא שמאז נכנסה ישראל לתקופת בחירות, והמחירים בעלייה. בין הסיבות: חוסר ודאות לגבי תוכניות הממשלה ו"הבנה" בציבור שתוכנית מחיר למשתכן בדרך לסיום. וגם: מדוע באזור הצפון נרשמה עליית המחירים הגבוהה ביותר? ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. עגורנאי "עשה מנגל" בגובה עשרות מטרים באתר בנייה - והושעה

עגורן / צילום: שלומי יוסף
 עגורן / צילום: שלומי יוסף

מינהל הבטיחות השעה עגורנאי למשך חודש בעקבות מקרה בו הוא הפעיל מנגל בתא העגורן במהלך יום עבודה. את הסרטון הפיץ העגורנאי בעצמו. ביקור פקחי מינהל הבטיחות באתר חשף ליקויי בטיחות אחרים באתר שהביאו לסגירתו עד לתיקון הליקויים ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה

3. עיריית ר"ג עושה סדר: מתוך כ-200 הליכי תמ"א 38 שבצנרת תקדם רק הליכים מתקדמים

כרמל שאמה הכהן / צילום: איל יצהר
 כרמל שאמה הכהן / צילום: איל יצהר

העירייה הודיעה על עצירת התוכנית הארצית לחיזוק מבנים בשטחה לפני חודשיים ויצרה בלבול בקרב יזמים ותושבים, שמצויים בשלבים שונים בתהליך. כעת אושרו הוראות לפיהן תוכניות מאושרות יקודמו, ואלה שטרם נדונו ייעצרו. הערכות: מרבית התוכניות שבצנרת ייחסמו ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. חפשו את הצל: למה אחרי כל ההשקעה כיכר דיזנגוף החדשה נטושה בשעות היום?

כיכר דיזנגוף בתל אביב / צילום: כדיה לוי
 כיכר דיזנגוף בתל אביב / צילום: כדיה לוי

הכיכר התל-אביבית אינה היחידה, ובחום הלוהט של הקיץ הישראלי גם ירידה של שלוש-ארבע מעלות היא משמעותית. אז למה חסר כל-כך הרבה צל במרחב הציבורי שלנו, אף שההשקעה בו טובה לתושבים וגם חוסכת כסף למדינה ● בר לביא ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. תעלומת כספי הקרן להתחדשות עירונית שהפכו לכלי ניגוח פוליטי

ח"כ יפעת שאשא ביטון / צילום: דוברות הכנסת
 ח"כ יפעת שאשא ביטון / צילום: דוברות הכנסת

לפני כחצי שנה העריך השמאי הממשלתי שיש להזרים לחשבון הקרן להתחדשות עירונית. כעת טוענים גורמים פוליטיים: בגלל הקרבה בין שר האוצר לשרת הבינוי, הכסף לא עובר. מטעם שאשא-ביטון נמסר: "מאז כניסתה לתפקיד פועלת השרה ביתר שאת מול האוצר והגורמים המקצועיים על-מנת לקדם את הנושא" ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה

6. שלוש תוכניות מתאר חדשות הופקדו ליישובים במגזר הערבי

מורסי אבו מוך, ראש עיריית באקה/ צילום:יחצ
 מורסי אבו מוך, ראש עיריית באקה/ צילום:יחצ

בבאקה אל גרביה, בג'ת ובכפר כנא הופקדו תוכניות שמוסיפות אלפי יחידות דיור ושטחי תעסוקה ליישובים הקיימים ● הלית ינאי-לויזון ● לחצו כאן לכתבה המלאה

7. תמרור אזהרה לקניונים: בית המשפט פסק כי קניון הזהב מפלה בין חנויות העוגן לחנויות רגילות

קניון הזהב / צילום: איל יצהר
 קניון הזהב / צילום: איל יצהר

בפסק הדין נקבע כי חברת הניהול של האחים משה ויגאל גינדי עושה דין לעצמה וגובה דמי ניהול נמוכים מרשתות מושכות קהל, לעומת שוכרי חנויות רגילות בקניון, מהם היא גובה דמי ניהול גבוהים משמעותית. בחלק מההליך נחשפו פערי המחירים בין השוכרים השונים. חברת הניהול: נערער לעליון ● שלומית צור לחצו כאן לכתבה המלאה

צרו איתנו קשר *5988