הירידה במחירי הבתים החדשים בארה"ב הקפיצה המכירות 24%

מספר הבתים החדשים שנמכרו ביוני הסתכם ב-330 אלף לעומת צפי ל-310 אלף ■ המחיר הממוצע של בית חדש בארה"ב ירד ב-0.6% לעומת יוני 2009 והסתכם ב-213,400 דולר

המכירות של בתים חדשים בארה"ב עלו ביוני ב-23.6% ומספר הבתים החדשים שנמכרו הסתכם ב-330 אלף. הנתון אמנם היה טוב מהצפי, אך עדיין מדובר ברמה השניה הנמוכה ביותר של מכירות שנרשמו בארה"ב מאז שנת 1963. נתוני החודש הקודם היו הגרועים ביותר.

המחיר הממוצע של בית חדש בארה"ב ירד ב-0.6% לעומת יוני 2009 והסתכם ב-213,400 דולר. עם פירסום הנתונים מתגברות העליות בוול סטריט.

הנתון הפתיע את השוק לטובה מאחר שהכלכלנים בשוק ציפו כי העלייה תהיה מתונה יותר ותסתכם ב-310 אלף בתים לעומת הנתון לחודש מאי שעודכן עוד מטה והצביע על מכירה של 267 אלף בתיםבלבד לעומת נתון קודם שהתפרסם בחודש שעבר והסתכם ב-300 אלף. כאמור, הנתון של חודש הקודם הצביע על שפל חסר תקדים ונבע מהפסקת תוכנית סובסידיות המס הממשלתיות.

השפל בעלות הריבית על המשכנתאות בארה"ב עשויה לעזור ולעודד את הביקושים, לייצב את הענף אשר מתמודד עם המיתון החמור ביותר מאז שנות ה-30' של המאה הקודמת. למרות זאת, הגידול המתמשך בהיקף העיקולים בארה"ב, מביא לגידול במלאי הבתים המוצעים בשוק, מגביר על לחץ המחירים בשוק וגורם לקונים להשקיף מן הצד, בעוד ששיעור האבטלה עדיין מצוי ברמות הקרובות ל-10% והכלכלה מצביעה על סימנים של האטה.

הביקוש לבתים חדשים עלה בשלושה מבין ארבעת האיזורים בארה"ב, כאשר את העליות הוביל צפון מזרח המדינה שם זינקו המכירות ב-46%, בדרום הנחשב לאיזור הגדול ביותר בארה"ב חלה עלייה של 33%, לעומת זאת במערב המדינה נמשכת הירידה בביקושים שירדו ב-6.6% לשפל של 57 אלף בתים חדשים בלבד שנמכרו שם.

צרו איתנו קשר *5988