הלמ"ס: הביקושים לדירות חדשות ירדו ב-4% בחודש פברואר

נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה בביקושים לעומת ינואר, לצד עלייה במכירות הדירות החדשות זה חודש שלישי ברציפות ■ מלאי הדירות המשיך להצטמק, אך חודשי ההיצע נותרו ללא שינוי

הביקוש לדירות חדשות ירד בחודש פברואר ב-4% והסתכם ב-2,897 דירות, לעומת 3,017 דירות בינואר. כך עולה מנתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

את נתוני הביקושים לדירות מחשבים בלמ"ס על פי מספר הדירות שנמכרו ומספר הדירות שהוחל בבנייתן שלא למטרת מכירה (אלא למטרות קבוצות רכישה, השכרה ועוד). מכירות הדירות החדשות ביוזמה פרטית עלו בפברואר ב-3.7% בהשוואה לינואר והסתכמו ב-1,526 דירות.

זהו החודש השלישי ברציפות של עלייה במכירות הדירות החדשות, אולם הן נמוכות ב-27% מהשיא האחרון שנרשם בחודש יוני - 2,099 דירות. מכירות הדירות החדשות ביוזמה ציבורית נותרו ללא שינוי בפברואר - 319 דירות בלבד.

כ-42% מהדירות החדשות שנמכרו בפברואר נמכרו באזור המרכז, כאשר ת"א ריכזה 20% מהמכירות. שוק הנדל"ן בצפון ממשיך לשרות בתרדמת ורק 4% מסך המכירות בוצעו שם.

ביקוש לדירות פברואר
 ביקוש לדירות פברואר

מקור: הלמ"ס

במקביל לירידות בביקושים, מלאי הדירות בישראל המשיך להצטמצם גם בפברואר. מלאי הדירות החדשות ירד ב-2.3% לעומת ינואר והסתכם ב-8,539 דירות, אולם בשל היחלשות הביקושים המלאי מספיק ל-7.4 חודשים, כמו ב-4 החודשים האחרונים. במחוז ירושלים מספיק מלאי הדירות ל-10 חודשים ובת"א הוא מספיק ל-9 חודשים. במחוז הצפון ממשיך המלאי להיות נמוך במיוחד ומספיק ל-4 חודשים בלבד, מה שמשך מטה את הנתון הכולל.

מלאי הדירות הגדול ביותר קיים באזור המרכז - 3,143 דירות שמהוות כ-37% מהמלאי הכולל. בת"א נותרו 2,247 דירות למכירה, קרי 26% מהמלאי הארצי.

ביקוש לדירות פברואר
 ביקוש לדירות פברואר

צרו איתנו קשר *5988