נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
מגדל East 44th Street. גזרת סופר סקיני גם במגדלים / הדמיה: ODA
אדריכלות | ניתוח

סופר סקיני לא רק במכנסיים: הכירו את טרנד הבנייה במגדלי ניו יורק

מגדלים גבוהים ורזים, ברוחב של פחות מ-15 מטר, מתאימים לשטחים קטנים שנשארים פנויים בערים, דורשים חשיבה תכנונית מיוחדת • הטרנד האדריכלי הוא בן כעשור, אבל המגדלים הולכים ומתרבים בניו יורק

גיא נרדי 10.09.2020
מקבץ דירות להשכרה בקליפורניה. השכירות ירדה בפועל ב־15%־20%  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

מחירי הדירות בשוק הפרטי בארה"ב נותרים יציבים למרות הירידה במחירי השכירות

עסקה גדולה שעשתה לאחרונה חברת CIM מראה שיש קונים שמוכנים לשלם מחירים של טרום-קורונה במקומות מסוימים

וול סטריט ג'ורנל 08.09.2020
נכסים למכירה בארה"ב. הריביות הנמוכות מציעות אולטרה־תמריץ לרכישה  / צילום: Toby Talbot, Associated Press
דור ה-Y | ניתוח

המילניאלז נכנסים לשוק: הדור שחשב שיחיה בשכירות לנצח מתחיל לקחת משכנתאות

הדור שנכנס לאט לשוק המגורים בארה"ב, ילידי 1981-1995, מהווה כיום יותר מחצי מלוקחי המשכנתאות • האם המשבר יבלום את המגמה?

וול סטריט ג'ורנל 07.09.2020
אלן גרוס / יונתן בלום

הקורונה פגעה בג'י.אפ.איי; ניצלה מהפרת התניה לאג"ח בזכות רווח הזדמנותי

רכישת חלקו של השותף במלון ג'יימס נומד שבמנהטן איפשרה לחברת הנדל"ן הזרה ג'י.אפ.איי להציג ברבעון השני של 2020 רווח נקי של 54.7 מיליון דולר • לחברה חוב אג"ח של 336 מיליון שקל (כ-100 מיליון דולר) הנסחר בתשואת זבל של 18%

עומרי כהן 01.09.2020
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה

חוב של 2.3 מיליארד שקל בתשואת זבל: מחזיקי האג"ח של אול-יר מתקשים לקבל את התחזיות של חברת הנדל"ן

אול-יר של יואל גולדמן, הפועלת בעיקר ברובע ברוקלין שבניו-יורק, סיימה את הרבעון השני בהפסד של 36 מיליון דולר • במחצית נרשמה ירידה של 31 מיליון דולר בשווי הנדל"ן שבבעלותה

עומרי כהן 01.09.2020
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה

אג"ח אול-יר צללו: רוכש פורטפוליו הנכסים שלה לא הפקיד מקדמות במועד שנקבע

חברת הנדל"ן הזרה אמורה למכור 68 מבני נדל"ן מניב בניו יורק בכ-302 מיליון דולר

עומרי כהן 31.08.2020
שכונת מגורים בארה"ב. המשבר פגע בעיקר בשכבות החלשות באוכלוסייה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
תיק אישי | ניתוח

חסין קורונה? שוק הנדל"ן למגורים בארה"ב מגלה עמידות מפתיעה

מכירות הבתים בארה"ב הולכות ומתעצמות, למרות השיאים השליליים בשוק העבודה. איך זה הגיוני? ניתן להסביר את ההתאוששות הדרמטית במכירות בכמה סיבות מרכזיות • האם גם בישראל יינקטו הצעדים הנדרשים כדי להקטין את הפגיעה בשוק המגורים?

מתן שטרית ואילנית שרף 20.08.2020
סטיבן רוס, בעלי רילייטד / צילום: אתר החברה

אושר הסדר חוב ללא תספורת בחברת הנדל"ן הזרה רילייטד של המיליארדר סטיבן רוס

בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר את הסדר הנושים • הצעת הסדר החוב של רילייטד, שחוב האג"ח שלה מסתכם בקרוב ל-700 מיליון שקל, זכתה בחודש שעבר לרוב של 97% מקרב מחזיקי האג"ח

עומרי כהן 18.08.2020
אלכס ספיר / צילום: יח"צ

קבלו דחייה: אלכס ספיר מציע הסדר פריסה מחודשת לחובות האג"ח של ספיר קורפ

הצעתה של חברת הנדל"ן הפועלת בארה"ב כוללת פדיון מוקדם של 28 מיליון שקל,  בעוד שתשלום עיקר היתרה של חוב האג"ח, בהיקף של 110 מיליון שקל, יידחה בכשלוש שנים

אביב לוי 11.08.2020
מנהטן / צילום: שאטרסטוק

חברת הנדל"ן הזרה דה זר.אס.איי בוחנת הנפקה של סדרת אג"ח חדשה

לחברת דה זר.אס.איי שתי סדרות אג"ח (ג'-ד') בהיקף כולל של 1.79 מיליארד שקל (במונחי קרן), שנסחרות בבורסה בת"א

עומרי כהן 05.08.2020
מימין: מארק צוקרברג, טים קוק וסאטיה נדלה / צילום: shtterstock, Reuters

הנדל"ן של אפל: ענקיות הטק רוצות לפתור את מצוקת הדיור בחוף המערבי של ארה"ב

ענקיות טק רבות התחייבו בשנה שעברה לפרויקטים רב-שנתיים שקשורים בדיור • ההתחייבויות הללו באות אחרי שנים של התייקרות בעלויות הדיור בעמק הסיליקון ובסיאטל, כאשר הגידול בתעסוקה גבוה יותר מהיקף הבנייה החדשה ותושבים ותיקים נאלצו לעזוב

וול סטריט ג'ורנל 02.08.2020
אוניברסיטת אינדיאנה. "קונים דירות לילדים שלומדים"  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ארה"ב: פחות רכישות על ידי זרים, יותר נכסים למקומיים

לרוכשים מחו"ל, שהם חלק קטן מכלל הרוכשים, היתה השפעה מוגזמת על שווקים מסוימים • השאלה כמה מהם יחזרו ומתי

וול סטריט ג'ורנל 23.07.2020
מפגינים בסן פרנסיסקו דורשים לבטל שכר דירה  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הבום של סן פרנסיסקו נגמר? שוק הדירות חוזר אחורה

שיעור הדירות הפנויות בעיר טיפס ל-6.2% בחודש מאי, עלייה מ-3.9% לפני שלושה חודשים בלבד • שכר הדירה החציוני עבור דירת שני חדרים ירד במאי ב-9.2%

וויל פרקר, וול סטריט ג'ורנל 01.07.2020
סטיבן רוס, בעלי רילייטד / צילום: אתר החברה

הסדר החוב של ענקית הנדל"ן רילייטד: ללא תספורת אך עם דחייה של שנה בהחזר עיקר החוב

רילייטד של יזם הנדל"ן והמיליארדר סטיבן רוס הנפיקה בתל אביב אג"ח בהיקף של כ-700 מיליון שקל, חוב שאותו הייתה אמורה לפרוע בספטמבר הקרוב, אך היא נקלעה למצוקת מזומנים ובדוחותיה הערת "עסק חי"

עומרי כהן 30.06.2020
דב קרבל, משקיע נדל"ן / צילום: איל יצהר, גלובס

בשנתיים הראשונות הוא קיבל 9% תשואה בדטרויט. ואז הגיעה השנה השלישית

דב קרבל קנה ב-2012 שלושה צמודי קרקע בפרבר של דטרויט • הוא קנה אותם מרחוק, בלי לראות אותם, והסתבר שתחזוקה של בתי עץ אמריקאיים יכולה לאכול את כל הרווח של ההשקעה • "יותר חשוב מי החברה שמנהלת מאשר מי החברה שדרכה אתה קונה" • האזינו

גיא ליברמן 28.06.2020
בית בפרברי ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

בעקבות הקורונה: עלייה בביקוש לבתים בפרברים מחוץ לניו יורק

מתווכי הדירות לא מזהים נטישה המונית של העיר, אלא קונים שמחפשים בית שני

וול סטריט ג'ורנל 26.06.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 840 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 53

צרו איתנו קשר *5988