עמוד הבית > תגיות כלליות > נדל"ן בארה"ב

נדל"ן בארה"ב בחדשות

סוכן חדשות
 
נדל"ן מניב// קרדיט: :  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האביב של הנדל"ן המניב: המגמות החמות ביותר בסקטור המושך
למה דווקא עכשיו, כשהעולם חושש מהאטה כלכלית, יש ראלי במניות בסקטור? מה הופך את קרנות הריט למעניינות יותר? • וגם: על המגמות החמות בתחום הנדל"ן המניב
  
 
יצחק תשובה/ צילום: גדעון לוין
אלעד קנדה השלימה רכישת קרן הריט Agellan ב-302 מיליון דולר
חברת הנדל"ן של יצחק תשובה השלימה אתמול את העסקה לרכישת החזקות הציבור (כ-81%) של הקרן Agellan Commercial • כעת מחזיקה אלעד קנדה בבעלות על 44 נכסי נדל"ן להשקעה בארה"ב ובקנדה בשטח כולל של 557.5 אלף מ"ר • רפי לזר, מנכ"ל אלעד קנדה: "זו אבן דרך מהותית עבור אלעד קנדה"
  
 
אמזון/ צילום: Shutterstock :
אפקט אמזון: הלם בקהילת הנדל"ן בניו-יורק סיטי
מאז 12 בנובמבר, כשנודע שאמזון בחרה להקים בלונג איילנד סיטי את המטה החדש שלה, 31 נכסים מסחריים נמכרו בעיירה הזו • כעת רבים עשויים להיפגע מגניזת התוכנית
  
 
פרויקט של ברוקלנד  בברוקלין / צילום מאתר החברה
בשביל לקחת סיכונים לא חייבים לגלות את אמריקה
משקיעים המחפשים תוספת סיכון פנו בשנים האחרונות לאג"ח של חברות נדל"ן זרות, בעלות מבנה תאגידי בעייתי ונחיתות מובנית של החוב למחזיקי האג"ח • הגיע הזמן להכיר דרך חלופית להגדלת התשואה בתיק ההשקעות
  
 
סונדר פיצ'אי, מנכ"ל גוגל בכנס אתמול / צילום: סטפן לם, רויטרס
גוגל תשקיע 13 מיליארד דולר בנדל"ן בארה"ב: תקים מרכזי דאטה
המנכ"ל סונדאר פיצ'אי פירט בפוסט כי החברה מתכננת לפתוח מרכזי דאטה חדשים בנוודה, אוהיו, טקסס ונברסקה
  
 
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה
עם תשואת אג"ח של מעל 50%: אול-יר מנסה לממש נכסים ונוטלת הלוואת מזנין לפרויקט בברוקלין
חברת הנדל"ן של יואל גולדמן דיווחה כי לאחד מנכסיה התקבלה הצעה בשווי העשוי להניב תזרים נטו של 45 מיליון דולר • הריבית המשוקללת על ההלוואות בפרויקט בושוויק תעמוד על כ-12.5%
  
 
נכס של ווטרסטון / צילום: מצגת החברה
אג"ח ווטרסטון צונחת: בוטלה מכירת נכס בקליפורניה תמורת 104 מיליון דולר
אג"ח החברה איבדו היום כ-9% במסחר בבורסה, למחיר המשקף תשואה שנתית לפדיון של יותר מ-20% • "הרוכש הודיע כי הוא נסוג מההסכם, לאור קשיים בהשגת מימון להשלמת העסקה, והושבה לו המקדמה שהופקדה בתנאי ההתקשרות"
  
 
סן פרנסיסקו / צילום: shutterstock
ארה"ב: שוק הדיור הלוהט עשוי להתקרר ב-2019
עליית ריבית המשכנתאות היא המהלומה האחרונה בשורה של מכות שמעיבות על השוק ומסלקות קונים שכבר לא יכולים לעמוד במחירים • מכירות הבתים הקיימים רשמו בנובמבר את הירידה התלולה ביותר ב-7 השנים האחרונות לעומת התקופה המקבילה
  
 
ברוקלנד אפריל / צילום: שאטרסטוק
רוני בן דב מנסה לעשות סדר בברוקלנד: מעריך את העודף מהנכסים ב-8-12 מיליון דולר בלבד
הלוואות הבנייה של ברוקלנד, שרובן נכנסו לדיפולט, מסתכמות ב-131 מיליון דולר, כשהריבית השנתית הממוצעת עליהן עומדת על 21% • בן דב, מנהל הארגון מחדש הראשי של החברה, מחזיק אג"ח ברוקלנד ביותר מ-3 מיליון שקל • לדירקטוריון הצטרפו שני החברים החדשים, רון הדסי ומשה גדנסקי
  
 
דורון ספיר /  צילום: איל יצהר
ממרכז מנהטן לתיק הנכסים של מגדל: חברת הביטוח נכנסת לעסקת ענק בתחום קרנות הריט בארה"ב
היקף העסקה, שמובילה קרן ברוקפילד, עומד על 3.3 מיליארד דולר, וחלקה של מגדל הוא כ-2.3% מההשקעה הכוללת • שווי הנדל"ן של קרן הריט מסתכם ב-11.5 מיליארד דולר • הנכס הגדול של קרן הריט הנרכשת הוא מגדל ה"ניו-יורק טיימס" שבמרכז מנהטן
  
 
הנטינגטון ביץ’ / צילום:  Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב
קליפורניה תובעת עיר בשטחה: "מונעת ייצור של דיור בר-השגה"
בתביעה משפטית ראשונה מסוגה המדינה מאשימה את הנטינגטון ביץ' בכך שהיא מסרבת לענות על צורכי הדיור האזוריים, ודורשת תיקון של תוכנית הדיור העירונית כך שתאפשר בניית מספר רב יותר של יחידות דיור זמינות לאנשים בכל רמות ההכנסה
  
 
קן גריפין / צילום: Lucy Nicholson, רויטרס
הרכישה היקרה בהיסטוריה של ארה"ב: קן גריפין רכש פנטהאוז ב-238 מיליון דולר
הפנטהאוז, שנמצא ליד הסנטרל פארק בניו-יורק, גדול פי 34 מגודלה של דירה רגילה במנהטן
  
 
נכס של אול יר/ צילום: מצגת החברה
בעלי אול-יר נטל הלוואה משותפת לנכס פרטי ונכסים של החברה בסך 4.8 מיליון דולר ללא אישור הדירקטוריון
בהודעה לבורסה נמסר כי "במהלך סקירה של כלל מסמכי המימון של החברה, שביצעה ההנהלה לבקשת ועדת הביקורת שלה, נמצאה הלוואה זו"; בעקבות הגילוי התבקש יואל גולדמן להעמיד בתוך שבוע פיקדון של 1.15 מיליון דולר לטובת אול-יר • האג"ח צנחו בשלושת החודשים האחרונים עד 50%
  
 
דונאלד טראמפ/ צילום: רויטרס
השבתת הממשל בארה"ב מונעת ממשקיעי נדל"ן ליהנות מהקלות מס
חוסר ההצלחה של נשיא ארה"ב להעביר את תקציב 2019 בקונגרס שנשלט ע"י המפלגה הדמוקרטית, מונע ממשרד האוצר האמריקאי המושבת לנסח הנחיות לקבלת ההטבות
  
 
תקרות גבוהות וחלונות זכוכית בדירות יוקרה/ צילום: shutterstock
קירות זכוכית, ארבע חניות וגנרטור: כך מוכרים דירות יוקרה בארה"ב
המכירות של דירות יוקרה בארה"ב מדשדשות, והמלאי גדל • מנגד אנשי נדל"ן מדווחים כי קל יותר למכור דירות שיש בהן פינוקים • כך, למשל, בית שימוש יפני במחיר 10,000 דולר יכול להביא לסגירת עסקה
  
 
סיאטל/  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאטיב
מיקרוסופט תשקיע חצי מיליארד דולר בסיוע בבעיית הדיור של סיאטל
זאת בתגובה למשבר דיור אזורי שהשפיע על תושבים רבים עם הכנסה נמוכה או בינונית • מחצית מהסכום יוקדש לתמיכה בדיור לבעלי הכנסה נמוכה במחוז קינג שבמדינת וושינגטון, ו-225 מיליון דולר נוספים יושקעו בדיור במחיר מסובסד לבעלי הכנסה ממוצעת; ב-25 מיליון דולר הנותרים ייעשה שימוש לבעיית חסרי הבית בכל מחוז סיאטל
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 733 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 46