נדל"ן

נדל"ן הינו קיצור של נכסי דלא ניידי והכוונה לנכס של מגרש או בניין שלא ניתן להזזה ממקומו.

נדל"ן זהו נכס מקרקעין, בנין או מגרש אשר מקומו קבוע לצמיתות ולכן ערכו נקבעים לפי הנתונים הפיזיים שלו, שימושו ומיקומו. כל נכס מקרקעין הוא יחודי מכיוון שמיקומו יחודי. יש נדל"ן מניב שהוא כל נכס מקרקעין הניתן להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה. הנדל"ן מתחלק גם לפי ייעודו: מגורים, תעשייה, משרדים ומסחר ומלונאות.

כתבות אחרונות

 
מהשקעותיה של פרופימקס / צילום:  Profimex

"הקורונה גורמת למוכרים לחוצים לממש נכסים. אנחנו קונים אותם בהנחה"

איציק גדרון, יו"ר וועדת ההשקעות של פרופימקס, הפועלת בתחום השקעות הנדל"ן הגלובליות כבר כרבע מאה, מספר על הזדמנויות ההשקעה שנוצרות בעקבות משבר הקורונה • עוד הוא מסביר כיצד העסקאות מגיעות אל שולחן הוועדה ומגלה מדוע היא לא שינתה את התנהלותה למרות המשבר הנוכחי

21.01.2021
משרדים בת"א. מ־110 ל־85 שקל למ"ר / צילום: Shutterstock

עם הכנסות זעומות והפסד: הילה משרדים גייסה כ-60 מיליון שקל באג"ח

בהנפקת החברה שבשליטת רפי אלאלוף לקחו חלק אלטשולר שחם, פעילים ניהול השקעות, קסם, אפסילון ועוד

אביב לוי 19.01.2021
מיכאל רצון / צילום: איל יצהר

סגן השר לשעבר מיכאל רצון גייס כ-60 מיליון שקל לעסקי הנדל"ן שלו

לקראת הנפקת האג"ח שביצעה חברת אב-גד שודרג משמעותית שכרו של המייסד והיו"ר רצון, ל-90 אלף שקל בחודש, והוכפל שכרו של בנו המשמש כמנכ"ל החברה, ל-45 אלף שקל

אביב לוי 12.01.2021
מהשקעותיה של פרופימקס / צילום:  Profimex

האם כדאי להשקיע בנדל"ן בעת משבר?

משבר הקורונה יוצר אתגרים לצד הזדמנויות בענף הנדל"ן • אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס, מסביר מהו ההבדל בין המשבר הנוכחי למשברים קודמים, סוקר סקטורים שנפגעו ומדבר על ההזדמנויות המיוחדות שנוצרות לדעתו בעקבות המשבר

07.01.2021
פרופסור אמיר ברנע / צילום: שלומי יוסף

פרופ' ברנע מתגייס לטובת קרן הנדל"ן: הצעת הרכש העוינת של מבנה אינה הוגנת לבעלי מניות סלע קפיטל

לפי חוות דעת שהגיש אמיר ברנע לדירקטוריון סלע, שווי ההמרה הראוי לכל מניה הוא 1.2-1.25 מניות של מבנה, ולא 0.92 כפי שהציעה מבנה • מדובר בתוספת של 33% לתמורה שראויים לקבל בעלי סלע

עומרי כהן 16.12.2020
מאור דואק, מנכ"ל מניף / צילום: יח"צ

מנכ"ל מניף: "שוק נדל"ן משתולל לא טוב לאף אחד, גם לא ליזמים"

"הודעת בנק ישראל תתדלק כנראה את עליית המחירים בשוק הנדל"ן ותשפר את מצב היזמים והשחקנים בענף" • כך אומר מאור דואק, מנכ"ל חברת מניף שירותים פיננסיים שמספקת פתרונות מימון ליזמי נדל"ן

אביב לוי 16.12.2020
מבט לפרויקט ONO ONE, קריית אונו. חיי קהילה וחיבור למרחב העירוני / הדמיה: ViewPoint

פרויקט המגורים הגדול של קריית אונו יצא לדרך

קריית אונו מציעה למתגוררים בה קהילתיות, מערכת חינוך איכותית וגישה נוחה למרכז • בימים אלו מוקם בה פרויקט ONO ONE - הכולל 9 מגדלי יוקרה בני 20-21 קומות • "הפרויקט נמצא בלב העיר, והדיירים ייהנו מכל התשתיות ומבני הציבור הקיימים בה דוגמת בתי הספר, הקריה האקדמית, הקניון וקופות החולים לצד חיי קהילה ענפים ממש מתחת לבית"

יובל גמליאל 09.12.2020
רוד שואו | ראיון

"ההשוואה ל-WeWork לגיטימית, אבל לנו יש מרכיב טכנולוגי מאוד חזק"

מייסדי פבריק הגיעו מרקע טכנולוגי, אך החליטו לקפוץ ראש אל תוך עולם נדל"ני ומסורתי כדי לבנות רשתות אספקה לקמעונאיות, בין השאר בעזרת מחסנים מבוססי רובוטיקה • הקורונה הקפיצה את הביקוש, אך המנכ"ל אלרם גורן אומר: "אם לא נקים מאות מתקנים בתוך 3-4 שנים, לא נהיה רלוונטיים"

עמרי זרחוביץ' 04.12.2020
מרפסת פנטהאוז ענקית עם בריכה, פרויקט TOO TOWERS / צילום: סלע איסתא נדלן ישראלי

סלע בינוי: חברת One Stop Shop ששמה את הלקוח במרכז - "מרגישים אצלנו כיום ביקוש לדירות גדולות"

כחברה יזמית ומבצעת, סלע בינוי פעילה בכל הסגמנטים של עולם הנדל"ן - דירות בשוק החופשי, בנייה במסגרת מחיר למשתכן, משרדים, מסחר, התחדשות עירונית ועוד • בחברה מציעים טיפול צמוד בלקוחות בעת הקמת הפרויקט וגם לאחריו

יובל גמליאל 24.11.2020
דובאי. צריך לדעת איך לנהל את העסקה באמירות / צילום: רפיק' ח'ורי

לא רק תיירות: האם לישראלים כדאי להשקיע בנכסים בדובאי?

למעוניינים בהשקעות נדל"ן מעבר לים נולד יעד חדש לבחינה – דובאי שבאיחוד האמירויות • האם מדובר ביעד אטרקטיבי? ומה צריך לדעת לפני שנכנסים להשקעה שכזו באזור?

נתן סטולרו 23.11.2020
מורדי שבת. מנכ"ל ICR מבית ישראל קנדה וראם מגורים / צילום: יפעת שגב

מורדי שבת, מנכ"ל ICR מבית ישראל קנדה וראם מגורים: "הקורונה משפיעה גם על תכנון הדיור העתידי"

"כמו שלדירה מצטרפים היום חנייה ומחסן, כדאי להוסיף לפרויקט מגורים 15-20 משרדים קטנים לדיירי הפרויקט"

זהרה רון 09.11.2020
דפנה ארלוזורוב 6 מתחמי מגורים חדשניים ומודרנים מבית נכסים ובניין מגורים-נוה/ הדמיה: 3D

"לנכסים ובנין יש פרויקטים עם פוטנציאל השבחה גדול"

ההחזקות המשמעותיות ביותר של נכסים ובניין הן בניין HSBC בניו יורק ו-30% ממניות חברת גב-ים • אך אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי מזהה פוטנציאל השבחה בפרויקטים בתכנון של התחדשות עירונית, ובראשם פרויקט "דפנה ארלוזורוב" בתל אביב, שלדבריו "כמעט ואינם מתומחרים"

עומרי כהן 27.10.2020
עדיאל שמרון ומירי רגב / צילום: איל יצהר, אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

מה עשה הנגיף לשוק? ועידת ישראל לנדל"ן של גלובס

המגפה הכתה קשות בענפי הנדל"ן המסחרי, המשרדים והמלונאות, ועדיין מוקדם לקבוע מה יהיו ההשפעות ארוכות הטווח על התחום • בוועידה השנתית של "גלובס" שהתקיימה אונליין השתתפו השרה מירי רגב, מנהל רמ"י היוצא עדיאל שמרון ובכירי ענף נוספים לדיון באתגרים ובצעדים שמחכים להכרעה

גלובס 26.10.2020
מנכ”ל נצבא, פרי אטיאס / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מנכ"ל נצבא לא מודאג: "אני מאמין בתחום המשרדים. הקורונה היא מכה קלה בכנף"

מנכ"ל נצבא פרי אטיאס אינו מודאג מהשפעות הקורונה על הנדל"ן ("זה עולם שלא עובד לטווחים קצרים") • בינתיים הוא מקדם מאות דירות על התחנות המרכזיות הישנות, מאמין במגורים להשכרה ("זו אסטרטגיה של החברה") ובמלונאות ("נקים 2,000 חדרי מלון בפריים לוקיישן")

הדס מגן 08.10.2020
בנייה במרכז תל אביב / צילום: גיא ליברמן, גלובס

ירידה של 41% בעסקאות נדל"ן באזור תל אביב ברבעון השני

סקירת אגף הכלכלנית הראשית באוצר לרבעון השני מצביעה על שפל של 15 שנים ברכישת דירות • עיקר הפגיעה היא בנכסי יוקרה במרכז • בניגוד לפרסומים על גל תושבי חוץ שרוכשים כאן דירות בתקופת הקורונה, דווקא נרשם בתקופה זו שפל היסטורי

אריק מירובסקי 01.10.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1458 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 92

צרו איתנו קשר *5988