משכנתה

כתבות אחרונות

 
דירות למכירה/ צילום: איל יצהר

"אם המגמה של עליית ריבית תימשך, נחזור ונראה עוד ועוד רוכשי דירות חוזרים לשבת על הגדר"

המושפעים העיקרים מהעלאת הריבית יהיו הזוגות הצעירים, הפגיעים ביותר להתייקרות המשכנתאות • הריבית האפסית הזניקה את תיק המשכנתאות הכולל של הציבור לכ-330 מיליארד שקל בקיץ האחרון, אך החגיגה עשויה להיפסק • "הביקוש לדירות צפוי לרדת, לא כי מספר הדירות הנדרשות ירד, אלא כי ההיקף הכספי לרכישת דירות ירד" • מדריך ומחשבון משכנתא

גיא ליברמן 26.11.2018
שלט של בית למכירה בארה“ב. / צילום: רויטרס

הבוננזה החדשה של שוק הדיור האמריקאי

עשור אחרי משבר הדיור, אוהבי סיכון חדשים משקיעים בהלוואות לא מתפקדות - שנמחקו על ידי בנקים - ודוחקים בלווים, שבמקרים רבים לא שמעו שנים על החובות שלהם, להתחיל לשלם אותן מחדש • היום קיימות בארה"ב כ-800 אלף משכנתאות לא מתפקדות

וול סטריט ג'ורנל 22.11.2018
אתר בנייה / צילום: איל יצהר

איך הופכים התייצבות לירידה: מחירי הדיור צפויים לרדת אם הריביות לטווח ארוך יעלו

האינדיקטורים המרכזיים של שוק הנדל"ן מרמזים כי מגמת התייצבות המחירים כאן כדי להישאר • מה שיכול להוביל לירידה במחירי הדיור הן התשואות של האג"ח הממשלתיות, שמשפיעות על הריבית למשכנתאות ויכולות לגרום לירידה משמעותית בביקוש לדירות • למדריך ומחשבון משכנתא

משה קאשי 01.11.2018
עשור למשבר שהשאיר מיליוני אמריקאים ללא קורת גג/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

משבר הסאב-פריים עשור אחרי: הטעויות והתיקונים

לפני קצת יותר מעשור השוק האמריקאי עבר את המשבר הגדול ביותר שלו מאז המיתון הגדול של שנות ה- 20-30 של המאה הקודמת, ובעקבותיו גם העולם. למה זה קרה ואיפה אנחנו היום?

גל שבתאי 29.10.2018
הבית של האחים יעקב ומיכה הוניגמן  / צילום: שלומי יוסף

"המשכנתא על הווילות של האחים הוניגמן - העדפת נושה במרמה"

בבקשה לבטל את המשכנתא לטובת בנק מזרחי טפחות, טוען המנהל המיוחד כי כתנאי להלוואה פרטית בגובה 12 מיליון שקל שניתנה לאחים הוניגמן, דרש הבנק כי המשכנתא, בגובה כ-20 מיליון שקל, תבטיח גם חובות עבר של רשת הוניגמן בסך 8 מיליון שקל • לפיכך, נטען, כוונתו של הבנק הייתה "לשדרג את עצמו מנושה רגיל של החברה לנושה מובטח, בעדיפות על-פני יתר הנושים"

מתן ברניר 29.10.2018
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

בנק ישראל מקדם: בנק יחויב לקבל שמאות שנערכה בעבור בנק אחר

בנק ישראל פרסם היום טיוטה לשינויים שהוא מקדם בתחום המשכנתאות • ההוראות החדשות עתידות להיכנס לתוקף בחודשים הקרובים • במקביל, שינויים גם בסוגיית הפירעון המוקדם של המשכנתא

אורי חודי 23.10.2018
אישור משכנתא / צילום: שאטרסטוק

מיחזור משכנתא: לפעמים מדובר בהרבה מאוד כסף

המיחזור הוא בעצם פריסה מחדש של המשכנתא, כך שההחזר הכולל מופחת • אז איך עושים את זה ובעיקר - מתי? • מצורף מחשבון משכנתא • למדריך ומחשבון משכנתא

הון, מדריכים פיננסים 23.10.2018
משה כחלון ואיילת שקד / צילומים: איל יצהר

ממשלה אחת שני קולות: להתערב או לא להתערב בחיי האזרח

בפינה אחת איילת שקד שמושכת לקפיטליזם, בפינה הנגדית משה כחלון בגישה סוציאליסטית משהו, ובאמצע ציבור שגורלו נתון לרוח שנושבת מן הסקרים • פרשנות

גיא ליברמן 09.10.2018
סיכונים בנטילת משכנתא/קרדיט: צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הריבית לא השתנתה, ולוקחי המשכנתאות נשמו לרווחה - בינתיים

הריבית האפסית הייתה הגורם המרכזי שתדלק את שוק הדיור והביאה לעליות המחירים החדות שראינו לאורך השנים • למרות אנחת הרווחה היום של הלווים, ראוי לציין כי גם ללא שינוי בריבית בנק ישראל, בשוק המשכנתאות נרשמה תזוזה בנושא הריבית בחודש אוגוסט • לריבית משכנתא מעודכנת למדריך ומחשבון משכנתא

עירית אבישר 09.10.2018
השופט מרדכי כדורי/ צילום: דוברות בתי המשפט

"רובין הוד של המשכנתאות" נשלח ל-13 חודשי מאסר בפועל

אליהו מלכה, יועץ משכנתאות, סייע ל-19 מלקוחותיו לקבל משכנתא באמצעות זיוף תלושי השכר שלהם ותדפיסי עו"ש, זאת כדי שיעמדו בתנאי הסף לקבלת ההלוואות • כך הוא הוציא במרמה מהבנקים מעל ל–13 מיליון שקל, תוך שהוא משלשל לכיסו שכר־טרחה כולל של 110 אלף שקל • יועץ משכנתא – יתרונות וחסרונות

אלה לוי-וינריב ומתן ברניר 09.10.2018
ביונסה וג'יי־זי. /צילום: רויטרס - Aaron Josefczyk

לא רק ביונסה וג'יי זי: משכנתאות ענק הן תופעה רחבה יותר משחשבתם

ביונסה וג'יי-זי הם רק דוגמה בולטת למגמה שצוברת תאוצה: לקיחת הלוואות סופר-ג'מבו בגובה עשרות מיליוני דולרים כדי לממן רכישות של אחוזת פאר • כשהריבית עדיין נחשבת לנמוכה, מה הפלא שהעשירים והחזקים מעדיפים לממן את הרכישה בהלוואה נוחה

וול סטריט ג'ורנל 08.10.2018
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

היקף נטילת המשכנתאות באוגוסט: כ-5.7 מיליארד שקל

הרצף צפוי להישבר בספטמבר, שהיה חודש חגים, עם משכנתאות בהיקף מוערך של 3.5 מיליארד ש' • עוד לפני עליית הריבית במשק: עלייה בריבית המשכנתאות באוגוסט • עם זאת, במערכת הבנקאית מעריכים כי ספטמבר יסתיים במתן משכנתאות בהיקף של כ-3.5 מיליארד שקל בלבד • לריבית משכנתא מעודכנת

עירית אבישר 07.10.2018
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

90% משכנתא, 100% דיון מנותק מהמציאות

על דמגוגיה ופופוליזם: תוכנית ה-90% משכנתא היא פתרון נקודתי וסביר לזוגות צעירים בעלי כושר החזר טוב, שאינם יכולים להשיג הון עצמי

אלי ציפורי ועירית אבישר 28.09.2018
שלט של בית למכירה בארה“ב. / צילום: רויטרס

10 שנים מאוחר יותר: מלכי המשכנתאות החדשים הם לא בנקים

חברות משכנתאות ייעודיות, שאינן שייכות למגזר הבנקאות, נפגעו אנושות בעת משבר הדיור, אך התאוששו והפכו לשחקניות הדומיננטיות, עם 52% מסך הנפקות המשכנתא בארה"ב, לעומת 9% ב-2009 • אבל גם היום הן פחות מפוקחות, ואם שוק הדיור יידרדר, הן שוב עלולות לקרוס • עשור למשבר הפיננסי, פרויקט מיוחד • למדריך ומחשבון משכנתא

וול סטריט ג'ורנל 20.09.2018
לואיס רניירי / צילום: רויטרס Danny Moloshok

ממציא המכשיר שגרם למשבר העולמי: "לעולם לא אתגבר על זה"

לואיס רניירי, אבי האג"ח מגובות המשכנתאות, חי בחרטה על תפקידו במשבר הדיור: "זה גרם נזק לכל-כך הרבה אנשים" • כעת מנסה רניירי, שהיה בעל מניות בבנק הפועלים, לנתח מה השתבש בשוק המשכנתאות ומסביר מה מטריד אותו בהתנהלות היום • עשור למשבר הפיננסי, פרויקט מיוחד

וול סטריט ג'ורנל 17.09.2018
סיכונים בנטילת משכנתא/קרדיט: צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

נמשכת העלייה בנטילת משכנתאות: 14.8 מיליארדי שקל ברבעון

זאת לעומת כ-13.1 מיליארד שקל ברבעון השני אשתקד, לפי נתוני בנק ישראל • יתרת ה חוב של משקי-הבית גדלה ברבעון השני של 2018 בכ-8 מיליארד שקל, 1.5%, לרמה של כ-544 מיליארד שקל • למדריך ומחשבון משכנתא

אבי טמקין 17.09.2018

   2345678910111213141516   

   נמצאו 1640 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 103

צרו איתנו קשר *5988