משכנתה

כתבות אחרונות

 
ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

אין שכר ואין דירה: ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש

הריבית יורדת, והמימון נעשה זול יותר, אבל זה לא עוזר לענף הנדל"ן בארה"ב • זה קורה במידה רבה מאחר שכדי לקבל משכנתא דרושה יכולת השתכרות, אבל זו נחלשת - מה גורם לכך?

אבי בלכטובסקי ואילנית שרף 25.09.2019
משכנתא בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, shutterstock

מה עושים עם המשכנתא כשמקדמים פרויקט?

יש לכם משכנתא שעדיין רובצת על הדירה? הנה כמה דגשים חשובים שצריך להביא בחשבון לפני שנכנסים לתהליך בתמ"א 38 או פינוי בינוי.

מדריכי גלובס 05.09.2019
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תוכנית מחיר למשתכן הביאה את שוק המשכנתאות לרמתו הגבוהה ביותר ב-4 השנים האחרונות

הזוגות הצעירים מכתיבים את שוק המשכנתאות של 2019: יותר הלוואות לדירות חדשות, ויותר מינופים גבוהים במחיר למשתכן • בחודש יולי נלקחו משכנתאות בהיקף של 6.7 מיליארד שקל, גידול של 11% לעומת יוני השנה ושל 14% לעומת יולי שנה שעברה

אריק מירובסקי 29.08.2019
בית למכירה בניו יורק / צילום: Shannon Stapleton/רויטרס

טירוף המשכנתאות חוזר? היקף ההלוואות לרכישת בתים בארה"ב עבר את שיא 2008

עם זאת, תמונת החובות ב-2019 שונה, מאחר שתנאי ההלוואות נוקשים יותר, ופחות חובות לא נפרעים כיום • המשכנתאות נשארו אומנם הרכיב הגדול ביותר של חובות משקי-הבית, אך הן ירדו בחלקן היחסי, מאחר שהצרכנים לוקחים יותר הלוואות לקניית רכב וללימודים אקדמיים

וול סטריט ג'ורנל 19.08.2019
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

"התפתחות מצמררת": הבנק שישלם ללקוחות כדי שייקחו משכנתא

בנק נורדאה הדני מסר כי יתחיל להציע אג"ח ל-20 שנה ללא ריבית • הציע לאחרונה גם משכנתאות עד ל-30 שנה בריבית שלילית • "מעולם לא היה כל-כך זול ללוות כספים", אמרה ליזה ניטופט ברגמן, אנליסטית ראשית ביחידת המימון הביתי של נורדאה

וול סטריט ג'ורנל 12.08.2019
אתר הבנייה של פרויקט בסר /  צילום: יניר אלמליח

מוותרים על הדירה? "הסיבה הכי שכיחה שבגללה אנשים מוכרים דירות בקבוצת רכישה - ייאוש"

כ-750 הצעות מופיעות כיום באתר יד 2 למכירת זכויות לדירות בקבוצות רכישה • "גלובס" בודק למה הם מוכרים דווקא כשהגיע היתר, ומה צריך שתדעו לפני שאתם רוכשים זכויות בפרויקט שכבר יצא לדרך

הדס מגן 28.07.2019
רכישת דירה / צילום: Shutterstock

הציבור מסתער על הדירות: שיא של ארבע שנים בהיקפי המשכנתאות

בחודש יוני 2019 הגיע היקף המשכנתאות שנלקח ע"י הציבור לכ-6 מיליארד שקל - זינוק של 22% לעומת יוני 2017 • לאחר תקופת שפל בשוק המשכנתאות בין סוף שנת 2016 לחודשים האחרונים של 2018, הציבור הסתער על שוק הדירות בסוף השנה שעברה, מיד כאשר הוחלט שהולכים לבחירות

אריק מירובסקי 25.07.2019
פרופ' אמיר ירון / צילום: רפי קוץ

הציבור חוזר לרכוש דירות – והיקפי המשכנתאות זינקו במאי ב-16% לעומת אפריל

רק בשלושה חודשים בתקופה שבין ספטמבר 2016 ועד אפריל 2018, חצו לקיחת המשכנתאות את רף ה-5 מיליארד שקל לחודש בודד • לעומת זאת ב-12 החודשים האחרונים הרף ירד מ-5 מיליארד שקלים לחודש רק בשלושה חודשים, שניים מהם בתקופות של חגים

אריק מירובסקי 25.06.2019
משכנתא / איור : גיל ג'יבלי

לוקחים משכנתא: מה ריבית המשכנתא? איך להפחית אותה? ואיך לבחור בין המסלולים?

מדוע כמעט כולם מתפתים למסלול המשתנה? האם ריבית המשכנתא תעלה? ומהי ריבית המשכנתא המעודכנת?

עמית בר, הון מדריכים פיננסיים 16.06.2019
חגי ברנר / צילום: יוסי זמיר,

העליון יכריע: האם רישום אזהרה בטאבו לטובת נושה מקנה לו עדיפות על יתר הנושים

בניגוד לעמדת הכנ"ר והנאמן: ביהמ"ש המחוזי הכיר בנותן אשראי כנושה מובטח של מקרקעין, זאת על אף שלזכותו נרשמו על הנכס רק הערת אזהרה שלילית האוסרת את מכירתו ומשכון - ולא משכנתא כפי שמורה החוק • הנאמן הודיע כי יגיש ערעור על הפסיקה: "סותרת פסיקות קודמות"

מתן ברניר 12.06.2019
נדל"ן בת"א/צילום:אייל יצהר

ירידה בהיקף המשכנתאות החדשות באפריל; גידול בהיקפן בשלישון הראשון של השנה

בחודש אפריל ניתנו הלוואות בסך כולל של 4.98 מיליארד שקל • מדובר בירידה של כ-5.7% לעומת חודש מרץ • בהשוואה לחודש המקביל אשתקד דווקא מדובר על עלייה משמעותית של כ-20%

רון שטיין 02.06.2019
אלדד פרשר / צילום: שלומי יוסף

אחר שסגר בקנס את הפרשה האמריקאית: מזרחי טפחות מציג גידול ברווחי הרבעון ל-404 מיליון שקל

הבנק לא מחלק דיבידנד בגין תוצאות הרבעון הראשון של 2019, אבל צופה שישוב לחלק דיבידנד כבר ברבעון השני • תיק האשראי צומח באופן אבסולוטי, אך קטן ביחס לפיקדונות

רון שטיין 20.05.2019
משכנתא / צילום: שאטרסטוק

בנק ישראל: קפיצה ברמת האבטלה תגרום לסיכון של כ-5% מלווי המשכנתאות לעמוד בהחזרים

הבנק המרכזי בדק תרחישים של עליית ריבית ב-5 נקודות האחוז וזינוק ברמת אבטלה ל-9.3%, ומצא כי במקרים של עלייה חדה ברמת האבטלה, יתקשו חלק מבעלי ההכנסות הנמוכות לעמוד בהחזרים • מהניתוח עולה כי האבטלה היא הגורם המרכזי לכשל של לווים, וכי כ-15% מנוטלי המשכנתאות בחמישוני משקי הבית שמשתכרים עד 10,612 שקל בחודש עלולים להיקלע לכשל

אריק מירובסקי 19.05.2019
מתחם הסלולים בתל אביב של קבוצת מבנה / הדמיה: יסקי מור סיון, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שטחי פנאי במקום מכולות בחיפה ופרויקט ענק בת"א. כותרות הנדל"ן של השבוע

מי יקימו יחדיו את הפרויקט הגדול ביותר במזרח ת"א ומי עומדים לבנות למעלה מאלף חדרי מלון בהרצליה? • הג'וב החדש של הח"כ היוצא איל בן ראובן • האם בקרוב נראה גנרטור בכל חצר ואיזה שיא נשבר ברבעון הראשון של 2019 • איך מנסים בוועדה המחוזית ת"א להרחיק "עשירים" מאזורים שצפויה להיות בהם עליית מחירים ואיפה עומדים להקים פארק נופש במקום שטח תפעולי ענק • כותרות הנדל"ן של השבוע

גיא ליברמן 03.05.2019
אורי יוניסי / צילום: יוסי אזולאי

שיא במשכנתאות במינוף גבוה וגידול של 10% בהיקף המשכנתאות ברבעון הראשון

אם לשפוט לפי היקף המשכנאות, פחות אנשים מצפים שמחירי הנדל"ן ירדו בזמן הקרוב • מנהל פעילות המשכנתאות במזרחי טפחות אומר כי "רוכשי הדירות יורדים מהגדר. הם מבינים שרמת המחירים תשמור פחות או יותר על יציבות" • "עפ"י הנתונים מסתמן כי 2019 תהיה שנה שיא"

עירית אבישר ואריק מירובסקי 01.05.2019
אשראי חוץ בנקאי / אילוסטרציה: Shutterstock

מה הריבית הממוצעת על הלוואות בבנקים, ואיך להוריד אותה?

האם אתם משלמים ריבית גבוה מהממוצע? • מהי ריבית חוץ בנקאית? • כיצד לבחור את ההלוואה שמתאימה לכם?

רננה מור, הון מדריכים פיננסים 01.05.2019

   123456789101112131415   

   נמצאו 1644 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 103

צרו איתנו קשר *5988