יזמות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
סוקולוב 49, נהריה / צילום: יח"צ

תמ"א 38 בנהריה: "התחלנו לקדם את הפרויקט עוד בימי ראש העיר הקודם"

במסגרת הפרויקט יתווספו 6 דירות חדשות ל-9 דירות קיימות • "ראש העיר החדש פתח את הסכר ויש המון פרויקטים עכשיו"

הלית ינאי-לויזון 09.04.2021
שמחה גריינדינגר / צילום: איל יצהר

הכירו את יזם הנדל"ן הכי חזק בשוק החרדי: "רק השבוע הגשתי 10 מכרזים"

שמחה גריידינגר מספר על הילדות בבני ברק ועל הקריירה כיזם נדל"ן: "ניסיתי להיות תלמיד ישיבה, אבל לא יכולתי לשבת וללמוד ובחרתי לשלב בין החיים החרדיים לעבודה במגזר הכללי"

ליאת רון 02.04.2021
יגאל דמרי, מנכ"ל י.ח דמרי / צילום: איל יצהר

הקבלן הכי עשיר: יגאל דמרי כבר "שווה" יותר מ-2 מיליארד שקל

לצד הרווחים הגדלים מעסקי הבנייה, יזם הנדל"ן הוותיק פועל לגיוון עסקיו, ושמו נקשר לאחרונה ללא מעט עסקאות רכישה של חברות בקשיים

אביב לוי 31.03.2021
רחוב בן סרוק 22–24, תל אביב / צילום: יח"צ

"נוצר אצלנו מצב של דירות ‘כלואות’ עם כיוון אוויר אחד, והיזם לקח אותן על עצמו"

שני בניינים צמודים ברחוב בן סרוק בתל אביב התארגנו יחד לפרויקט משותף של הריסה ובנייה

הלית ינאי-לויזון 27.03.2021
מיקי הוכמן, פרויקט הנדיב הרצליה / צילום: איל יצהר

בין היזמים לשכנים: התפקיד הכפוי טובה של הדיירים שמקדמים פרויקט התחדשות עירונית

הם מפנים זמן, מגייסים סבלנות ויכולת ספיגה של טענות והאשמות ולוקחים על עצמם לייצג את דיירי הבניינים בפרויקטים של התחדשות העירונית • נציגי הדיירים מספרים על תהליך ההחתמה הסיזיפי, על הנימוקים להתנגדות השכנים ולמה למרות הכול היו מתגייסים למשימה שוב • פרויקט מיוחד 

הדס מגן 06.03.2021
מגדל התמרים, ר"ג / צילום: viewpoint

"השוק משתכלל. אם אתה בעל דירה, הזמן פועל לרעתך"

התמורות בפרויקטים של התחדשות עירונית הולכות ומצטמצמות, ולפעמים גם אחרי שיזם כבר חתם עם דיירים על הסכם • במקרה כזה, שני הצדדים יצטרכו להסתפק בפחות ממה שחלמו עליו, ולא תמיד זה עובר בקלות • פרויקט מיוחד 

הדס מגן 05.03.2021
פרויקט תמ"א 38 בקריות. הוחלט על היטל השבחה בשיעור 25% בלבד / צילום: פאול אורלייב
תמ"א 38 | ניתוח

כדאיות כלכלית ליזם - גם כשערכי הקרקע נמוכים

ועדת הערר במחוז צפון קבעה כי סעיף 23 לתמ"א 38 - המאפשר לעיר להכין תוכנית
מקומית משלה - יכול לשמש ככלי להבטחת כדאיות כלכלית ליזם, במקרה הצורך

 

 

עו"ד אלירן בן שושן 28.02.2021
רחוב לואי מרשל 41, תל אביב / צילום: יח"צ

"יש הרבה חאפרים. היו יזמים שהציעו דברים ממש הזויים"

הבניין ברחוב לואי מרשל 41 בתל אביב ייהרס בקרוב: 32 דירות ייבנו במקום 15 הקיימות

הלית ינאי-לויזון 22.01.2021
קהילת אודסה 27, תל אביב / צילום: גיא כנען

ארבעה דיירים יזמו פרויקט תמ"א 38: כל אחד קיבל דירה נוספת

דיירי הבניין בשכונת הדר יוסף החליטו להיות יזמים בעצמם • האדריכל גיא כנען, אחד מבעלי הדירות, מספר: "לא היה לנו בנק מלווה - הגדלנו את המשכנתאות על הדירות הקיימות"

הלית ינאי-לויזון 17.01.2021
רחוב שמואל הנגיד 22, חולון / הדמיה: יח"צ

"זה היה בניין שאף יזם לא רצה בגלל בעיה משפטית. ואני רציתי"

בבניין ברחוב שמואל הנגיד 22 בחולון היו בסך הכול שש דירות • במקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות ו-22 דירות

הלית ינאי-לויזון 10.01.2021
לחיצת יד / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

איילון ואמפא קפיטל משתפות פעולה בהעמדת אשראי לפרויקטי נדל"ן למגורים

לצד המימון שתעמיד אמפא לפרויקט, איילון תעמיד פוליסות חוק מכר לרוכשים וערבויות ביצוע לבעלי קרקע

רון שטיין 05.01.2021
אריה בן אליעזר 20, רמת גן / הדמיה: יח"צ

"היזמים צריכים אוויר עם המכירות, והבנקים לא יודעים לתת את זה"

בפרויקט באריה בן אליעזר 20 ברמת גן יקום בניין עם 56 דירות במקום שני מבנים חד-קומתיים

הלית ינאי-לויזון 19.12.2020
אהרן פרנקל / צילום: יח"צ

המיליארדר ממונקו: אהרון פרנקל בראיון על השבוע הסוער שבו הפתיע ורכש את השליטה בגב ים - "לא בא לסיבוב פיננסי"

לאחר שהפתיע שוב את שוק ההון המקומי, עם השקעת ענק בחברת הנדל"ן גב ים, טוען המיליארדר פרנקל בראיון בלעדי ל"גלובס" כי "מדובר בהשקעה לטווח ארוך" • לגבי חברות ההייטק שמאכלסות את נכסי גב ים: "לרובן הולך מצוין גם עכשיו, כך שלא רואה שינוי משמעותי בדפוסי העבודה"

הדס מגן 05.11.2020
לחיצת יד / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
דיני חוזים | ניתוח

ביהמ"ש העליון: לחיצת יד נחשבת להתקשרות מחייבת

העליון קבע לאחרונה כי הסכמה בעל-פה בין שני יזמי נדל"ן, במהלך פגישה שהסתיימה בלחיצת יד, נחשבת להסכם מחייב

עו"ד יריב שלום 05.11.2020
אלדד פרי / צילום: איל יצהר, גלובס

אלדד פרי מוכר החלומות: מה היה תפקיד עורכי הדין ורואי החשבון, מה אפשר ללמוד מפרשת ענבל אור, ואיפה המדינה?

הקפאת ההליכים של פרי נדל"ן הזכירה לרבים את הקריסה של מלכת קבוצות הרכישה, ענבל אור, ב-2016 • איך "שומרי הסף" שליוו אותה צלחו את הסופה? "גלובס" חזר לפרשה ההיא, בניסיון לברר האם לאנשי המקצוע שסבבו את אלדד פרי יש סיבה לחשוש

אלה לוי-וינריב 22.09.2020
חיפה / צילום: שאטרסטוק

מהנדסי הערים הגדולות בפאנל מיוחד: "הרבה בקשות להיתרים מוגשות בצורה לא מקצועית"

בירוקרטיה? סחבת? מהנדסי ארבע ערי המטרופולין הגדולות חושבים שגם ליזמים ולאדריכלים יש חלק בהתארכות הליכי הוצאת היתר בנייה • בפאנל מיוחד שכינס "גלובס" הם סיפרו על הפתרונות להתחדשות עירונית ועל מחויבותם לחיזוק מרכזי הערים • מגפת הרישוי, פרויקט מיוחד 

גיא נרדי 16.09.2020

   1234567   

   נמצאו 103 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 7

צרו איתנו קשר *5988