ועדה מקומית לתכנון ובנייה

לכל מרחב תכנון מקומי יש ועדה מקומית לתכנון ולבנייה - כך, לכל עיר ולכל מועצה אזורית יש ועדה מקומית משלה, ולעתים מספר מועצות מקומיות קטנות שותפות לוועדה מרחבית אחת. הוועדה המקומית מחויבת לקיים את הוראות חוק התכנון והבנייה, והיא אחראית להוצאת היתרי בנייה.

לכל מרחב תכנון מקומי יש ועדה מקומית לתכנון ולבנייה. במרחב התכנון המקומי הכולל תחום רשות מקומית אחת בלבד, מועצת הרשות המקומית היא הוועדה המקומית. במרחב שבו יש יותר מרשות מקומית אחת, תוקם ועדה אחת למספר רשויות. לדיוני הוועדה המקומית מוזמנים באופן קבוע נציגי משרדי ממשלה וגופים שונים, שלהם יש דעה מייעצת בלבד. מהנדס הרשות המקומית הוא מהנדס הוועדה. הוועדה המקומית מחויבת לקיים את הוראות חוק התכנון והבנייה, והיא אחראית להוצאת היתרי בנייה. הוועדה עורכת ומאשרת תוכניות שבתחום סמכותה. היא גם דנה ומעבירה את המלצותיה בנוגע לתוכניות שאישורן הוא בתחום סמכות הוועדה המחוזית. הוועדה המחוזית רשאית להורות בכתב לוועדה מקומית לעשות את כל הדרוש למילוי התפקידים המוטלים על הוועדה המקומית בחוק. במידה שהוועדה המקומית לא קיימה הוראה של הוועדה המחוזית מכוח החוק, רשאית הוועדה המחוזית לעשות בעצמה את הדרוש לביצוע ההוראה על-חשבון הוועדה המקומית ובמקומה ולגבות ממנה את ההוצאות.

כתבות אחרונות

 
אזור תעסוקה חדש בעיסאוויה  / הדמיה: יערה רוזנר-מנור אדריכלים - בשיתוף אדריכל אסלאם דעי

תוכנית חדשה במזרח ירושלים: מוסכים לעיסאוויה והייטק לוואדי אל ג'וז

תוכנית שאושרה בוועדה המקומית של ירושלים, כוללת בנייה של אזור תעסוקה ומלאכה קלה בעיסאוויה • התוכנית תאפשר פינויים של מוסכים מוואדי אל ג'וז, שם מתוכננת בניית קריית הייטק

גיא נרדי 30.07.2020
פיצול דירה / צילום: שאטרסטוק

דו"ח המבקר: כישלון למתווה החוקי של פיצול דירות, רק 71 היתרים ניתנו

על פי הדוח, הרשויות המקומיות לא עושות די כדי ליידע את הציבור בהליכים הקיימים המאפשרים פיצול חוקי • התוצאה היא המשך עבירות בנייה ובמקביל יישום אפסי של תיקון חוק המאפשר פיצול

אורי חודי 13.07.2020
מכרה פצלי שמן במישור רותם בנגב /צילום: שותפות רא"מ

משרד הבריאות: מתנגדים לכריית פצלי שמן במישור רותם

משרד הבריאות הגיש את התנגדותו לתוכנית של חברת רותם אנרגיה לכרות פצלי שמן במישור רותם • בחודש מאי אושר לחברה לבצע תסקיר סביבתי אך הובהר לה בוועדת התכנון והבנייה כי הסיכוי שהתוכנית תאושר נמוך

שני אשכנזי 23.06.2020
בנייה במרכז תל אביב / צילום: גיא ליברמן, גלובס

כך עיריית ת"א נלחמת ברכב הפרטי: הפחתה דרמטית של תקן החניה לדירות חדשות

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו תדון בישיבתה ביום רביעי בתקן חניה חדשה לעיר • הבשורה הפעם היא דרמטית במיוחד לתושבי העיר וגם ליזמים: 0.5 מקום חניה ליחידת דיור ברובעי מרכז העיר ו-0.8 מקום חניה לרובעים בפריפריה

גיא נרדי 21.06.2020
הפרויקט בנאות אפקה בתל אביב / הדמיה: קבוצת גבאי, יח"צ

קבוצת גבאי תקים פרויקט פינוי-בינוי של 378 יח"ד ומסחר בנאות אפקה א' בתל אביב

היקף המכירות בפרויקט, שיכלול דירות בנות 3-5 חדרים ודירות פנטהאוז, מוערך בכ-850 מיליון שקל

גיא נרדי 27.05.2020
אתר בניה בצל הקורונה  / צילום: איל יצהר, גלובס

דעה: הקורונה מלמדת את מוסדות התכנון והבנייה שיעור בחדשנות

אמון הציבור מחייב את כולנו לצאת מהקופסה, לנטוש מנהגים ישנים ולאמץ חדשים - גם בתחום התכנון

עו"ד סלאם חאמד 27.05.2020
פרויקט פינוי בינוי בהלפרין בנתניה / הדמיה: עיריית נתניה, יח"צ

אחרי 15 שנה: אושר פרויקט פינוי-בינוי במתחם הלפרין בנתניה

שטחו של הפרויקט הוא 11.5 דונם, ובמסגרתו ייהרסו שמונה מבני רכבת ישנים בגובה שתי קומות הכוללים 96 דירות • במקום ייבנו 4 בניינים מגורים חדשים בגובה 18 קומות ובהם 264 דירות

גיא נרדי 07.05.2020
מבשרת ציון / צילום: רפי קוץ

ועדת הערר: בשכונת המגרסה במבשרת ציון יוקמו 900 דירות בניגוד לעמדת המועצה המקומית

הוועדה המקומית טענה כי לא ניתן להקים במקום יותר מ-750 דירות, וכי היא פועלת לקידום תוכנית חדשה במקום, ואולם ועדת הערר דחתה את טענותיה וקבעה כי תמהיל הדירות החדש שיכלול יותר דירות של 4 חדרים – מצדיק את הגדלת מספר הדירות

אריק מירובסקי 27.04.2020
 פרויקט מגורים בבנייה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ב-2019 ניתנו היתרי בנייה ל-60,773 יחידות דיור חדשות

מינהל התכנון פרסם היום את דוח רישוי הבנייה לשנת 2019 • זמן ההמתנה הממוצע: בין 7 ל-11 חודשים • אדריכלים ושמאים: "המספרים האלה ממש לא מחוברים למציאות"

גיא נרדי 26.04.2020
פרויקט המגורים של אלעד לוינשטיין וצמח המרמן בת"א / צילום: אדר' אורית מילבאואר

100 דירות יתווספו לפרויקט של אלעד, לוינשטיין וצמח המרמן בת"א

ב-2018 רכשו שלוש החברות את מתחם אצטדיון הכדורגל לשעבר של מכבי יפו בדרום העיר תמורת 292 מיליון שקל • בקשתם לתוספת דירות אושרה בוועדה המקומית • שטח הדירות הממוצע בפרויקט יצטמצם

גיא נרדי 05.04.2020
אמיר כוכבי / צילום: כדיה לוי

עיריית הוד השרון ניסתה לבטל תוכנית מגורים לאחר שאושרה

הוועדה המקומית ניסתה לבטל תוכנית לתוספת של 14 דירות שאושרה בהרכב של לפני הבחירות המקומיות האחרונות • ועדת הערר המחוזית ביטלה את החלטת המקומית

אריק מירובסקי 02.04.2020
הדמיה של מגדל שער העיר בכפר סבא / הדמיה: אלכס לובימוב ומיכאל לין, יח"צ

במקום קניון הצומת בכפר סבא: שופרסל תבנה מגדל בן 26 קומות

חברי ועדת המשנה של הוועדה המקומית כפר סבא אישרו היום את תוכנית שער העיר • התוכנית כוללת תוספת קומות ושטחים לבניית מגדל של 26 קומות, בשטח של כ-50 אלף מ"ר, שתי קומות מסחר והשאר משרדים

גיא נרדי 30.03.2020
נדל"ן במשבר הקורונה - "גלובס" עושה סדר / איור: גלובס
נגיף הקורונה | שאלות ותשובות

ההנחיות החדשות בנדל"ן מבלבלות? 15 תשובות לשאלות הבוערות

האם לשיפוצניקים בדירה של השכן מותר לעבוד, האם מחלקות ההנדסה ברשויות הן גופים חיוניים ועליהן לעבוד והאם אפשר להגיש התנגדות לתוכנית בנייה מהבידוד? "גלובס" עושה סדר

גיא נרדי 27.03.2020
מני מזוז / צילום: שלומי יוסף, גלובס

העליון נגד היועמ"ש: קבע כי בעלי נכסים לא יפוצו בגין תוכנית מתאר פוגעת

משנים את הכללים: מחלוקת על גובה הפיצוי של בעלי קרקעות באזור כביש 431 הגיעה לעליון, שם הוחלט כי רק פגיעה מתוכנית מפורטת מאפשרת פיצוי • זאת בניגוד לעמדת משרד היועמ"ש, שם מבקשים להתחשב גם בפגיעה של תוכנית מתארית

אריק מירובסקי 18.03.2020
הבניין ברחוב בראשית 2 ברמה"ש. חיזוק מבנים לא מכשיר עבריינות  / צילום: איל יצהר, גלובס

העליון: בניינים ללא היתר לא יוכלו ליהנות מתמ"א 38

ביהמ"ש דחה ערעור שהגיש יזם שביקש לבצע פרויקט חיזוק בבניין שנבנה בשנות ה-70 ברמת השרון ולא קיבל מאז היתר בנייה

עו"ד טל רון 15.03.2020
התוכנית החדשה לשדה דב / הדמיה: רשות מקרקעי ישראל

אושרה סופית תוכנית רובע מגורים ותעסוקה חדש באתר שדה התעופה דב

התוכנית מאפשרת התפתחות של העיר תל אביב צפונה, תוך יצירת רובע עירוני המשלב מגורים ותעסוקה, כולל גישה לחוף הים

גיא נרדי 12.03.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 252 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 16

צרו איתנו קשר *5988