גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ועדה מחוזית לתכנון ובנייה

ישראל חולקה לשישה מחוזות, ובכל מחוז פועלת ועדה מחוזית לתכנון ובנייה, במשרד הפנים. הוועדה המחוזית מכינה ומגישה למועצה הארצית תוכניות מתאר מחוזיות, מעירה את הערותיה על תוכניות מתאר ארציות ודנה בהתנגדויות לתוכניות מתאר שמגישות הוועדות המקומיות.

לכל מחוז של משרד הפנים יש ועדה מחוזית לתכנון ולבנייה, שבראשה יושב הממונה על המחוז מטעם משרד הפנים. הוועדה מורכבת ממתכנן המחוז, נציגי שמונה משרדי ממשלה, נציג מינהל מקרקעי ישראל, חמישה נציגי רשויות מקומיות, אדריכל או מהנדס ונציג של הגופים הציבוריים שעניינם בשמירת איכות הסביבה. תקופת כהונתה של ועדה מחוזית היא חמש שנים. כל סטייה מהוראות תוכנית מתאר מקומית מצריך אישור של הוועדה המחוזית. הוועדה המחוזית מכינה ומגישה למועצה הארצית תוכניות מתאר מחוזיות, מעירה את הערותיה על תוכניות מתאר ארציות ודנה בהתנגדויות לתוכניות מתאר מקומיות ותוכניות מפורטות שמגישות לה הוועדות המקומיות. היא מחליטה בדבר אישור, דחייה או תיקון של תוכניות אלה. ועדות מחוזיות קיימות במחוזות צפון, חיפה, מרכז, תל אביב, ירושלים ודרום.

עוד כתבות

באר יעקב / צילום: איל יצהר, גלובס

אושרה: תוכנית להתחדשות עירונית בשטח של 95 דונם בבאר יעקב

לפי התוכנית הבנייה תהיה לגבהים מקסימליים של 24 קומות • כן כוללת התוכנית 30 דונם עבור מבני ציבור ו-40 דונם של שטחים פתוחים

קו החוף ההיקפי של הכנרת/  צילום: : Shutterstock אס אי פי קריאייטיב

לאחר שכבר אושרו: תוכנית חדשה מבטלת הקמת 2 כפרי נופש בכנרת

חיזוק כוחה של טבריה, חיזוק שמורות טבע והסדרת תחום מתקני הספורט הימי ב-15 חופים • כך נראית תוכנית המתאר החדשה של מרחב הכנרת

מצפה רמון / צילום: אייל פישר

מצפה רמון מתעורר? אושרה תוכנית להגדלת הישוב ב-3,000 יח"ד

התוכנית נערכת למצב של גידול כמות התושבים מ-5,000 ל-17,000 בתוך עשר שנים, תוך התבססות על תיירות מדברית

שירה תלמי, מתכננת מחוז ירושלים / צילום: ליאור מזרחי

הוועדה המחוזית הורתה על עצירת היתרי בניה לתמ"א 38 לטובת קידום פינוי בינוי בירושלים

מדובר בעצירת היתרי בניה במתחם דרך חברון, שבו מקודמת במקביל תוכנית לפינוי בינוי • ההחלטה מיישמת את עמדת מינהל התכנון להעדיף תכנון מתחמי על פני נקודתי

אזור התעשייה בת ים / צילום: גיא נרדי

אושרו 532 יחידות דיור באזור התעסוקה של העיר בת ים

מטרת התוכנית שהופקדה הינה להקמת מתחם שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור במתחם הקוממיות באזור העסקים של בת-ים • בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 14 מבני תעסוקה והקמת שני רחובות חדשים המתחברים לרחוב הקוממיות

פרויקט מגדלי תל אביב / צילום: כדיה לוי, גלובס

עשרות דיירים במגדלי ת"א דרשו פיצוי. ועדת הערר חשבה אחרת

הדיירים טענו כי פרויקט EAST שייבנה במגרש סמוך יפגע בערך דירותיהם, בשל קרבתו לרבי הקומות • ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה את בקשתם וקבעה כי "הבינוי המוצע מתאים לסביבתו"

מתחם ורבר, פתח תקווה / הדמיה: מייזליץ כסיף אדריכלים

אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר בפתח תקווה

תוכנית ההתחדשות של שכונת רמת ורבר מציעה תוספת של 3,420 יח"ד בפרוייקטי פינוי בינוי, 300 בתמ"א 38 ו-20,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה

מגדל פזגז / הדמיה: פיי-קוב-פריד אדריכלים

אושרה להפקדה תוכנית למגדל בצורת משושה בגובה 30 קומות במרכז ירושלים

המגדל ייבנה באתר שבו ממוקם היום בניין המשרדים של חברת פזגז, בין הרחובות קינג ג'ורג' ומבוא המתמיד • "מתחם זה מהווה שנים רבות חצר אחורית ומשמש כחניה פתוחה ברובו. התוכנית מציעה לשנות את המצב הקיים, תוך יצירת מתחם בעל איכות אדריכלית וציבורית"

נופי עתלית / צילום: שאטרסטוק

עתלית משנה את פניה: תכפיל את האוכלוסייה עד 2030

17 אלף במקום 9,000 כיום ושני אזורי תעסוקה שעתידים "להילחם" בפארקי התעסוקה של חיפה הסמוכה • אושרה תוכנית מתאר חדשה ליישוב שכלול במועצה האזורית חוף הכרמל

תוכנית התחדשות עירונית במקום מרכז הקליטה בגילה / הדמיה: משרד הבינוי והשיכון

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית במקום מרכז הקליטה בגילה

במסגרת התוכנית מוצע פרויקט התחדשות עירונית נרחב במתחם, ששטחו 83 דונם וכולל בהווה 287 יחידות דיור • לאורך השנים התפרסמה ביקורת רבה על התכנון האדריכלי, איכות הבנייה והתחזוקה של הקומפלקס האייקוני, שכונה בידי יושביו "הארלם"

נדל"ן במשבר הקורונה - "גלובס" עושה סדר / איור: גלובס

ההנחיות החדשות בנדל"ן מבלבלות? 15 תשובות לשאלות הבוערות

האם לשיפוצניקים בדירה של השכן מותר לעבוד, האם מחלקות ההנדסה ברשויות הן גופים חיוניים ועליהן לעבוד והאם אפשר להגיש התנגדות לתוכנית בנייה מהבידוד? "גלובס" עושה סדר

המבנה שנבנה בגבעתיים ושכולל שתי יח"ד  / צילום: איל יצהר, גלובס

עיריית גבעתיים חטפה מוועדת הערר המחוזית: "התנהלות שערורייתית"

בעירייה דרשו מיזמי פרויקט היטל השבחה בגובה 46 אלף שקל • שמאית מכריעה קבעה כי גובה ההיטל צריך להיות 2,400 שקל בלבד • בעירייה הגישו ערר, דבר שהוביל להליך ארוך שבסופו נדחתה עמדתה, תוך שבוועדה מבקרים את התנהלותה באופן חריף וגם משיתים עליה הוצאות של 50 אלף שקל

שכונת "דניה הירוקה" / הדמיה: אנדו סטודיו

לא מוותרים: מאות תושבי שכונת דניה בחיפה דורשים דיון על הרחבת השכונה במועצה הארצית

מאות מתושבי שכונת היוקרה בחיפה דורשים לאפשר להם להגיש ערר למועצה הארצית בנוגע לתוכנית לתוספת 226 דירות בשכונה, זאת לאור פגמים שנפלו לדבריהם באישור התוכנית בוועדה המחוזית • "הדיון בוועדה המחוזית בהתנגדויות שלנו נערך למראית-עין; ההחלטה הייתה כתובה מראש"

כך תיראה שכונת כ"ט בנובמבר בבת ים / הדמיה: פיבקו אדריכלים

964 דירות במקום 224 קיימות בשכונת רמת הנשיא בבת ים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א הפקידה את תוכנית התחדשות עירונית במתחם כ"ט בנובמבר בשכונת רמת הנשיא, אותה מקדמת קבוצת אלמוג בתכנונו של האדריכל אילן פיבקו

באר יעקב / צילום: איל יצהר, גלובס

לא לנצח האחות הקטנה של רמלה: 27 אל"ף יח"ד ייבנו בבאר יעקב

חשבתם שבאר יעקב בתנופת פיתוח? זה עוד כלום: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה את תוכנית המתאר של באר יעקב, שמבקשת להוסיף לה 27 אלף דירות תוך שילוש האוכלוסייה שלה

שכונת "דניה הירוקה" / הדמיה: אנדו סטודיו

חיפה: התנגדויות תושבי דניה נדחו - ואושר הפרויקט להקמת 226 יח"ד בדרום השכונה

הוועדה המחוזית חיפה הטילה את האחריות על שיפור דרכי התחבורה בשכונה בעת חירום על העירייה, ותוכנית הבינוי תחויב בקבלת אישור ע"י רשות הכבאות • עמותת המתנגדים הודיעה על כוונתה לערער על ההחלטה

גני־גונן / צילום: איל יצהר, גלובס

תוכנית המתאר חדשה למועצה אזורית דרום השרון תצמצם אולי את דריסת המרחב הכפרי

הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית מתאר כוללנית למועצה אזורית דרום השרון התוכנית כוללת תוספת של 3,000 יחידות דיור שייתנו מענה ליעד אוכלוסייה של 45,000 תושבים עד שנת 2040

מתחם רמת אליהו ראשל"צ / הדמיה: נעמה מליס אדריכלים, יח"צ

מגדלים של 30 קומות: הופקדה תוכנית רמת אליהו בראשל"צ

הבשורה: השכונה תיהרס בחלקה הגדול, ובמקומה תוקם שכונה חדשה וצפופה יותר, שבה כ-5,400 דירות • כדי לקדם את התוכנית יוקצו קרקעות משלימות בשכונות אחרות בעיר שייקלטו אלפי דירות

ראש מועצת בנימינה-גבעת עדה, איתי ויסברג / צילום: דוברות מועצת בנימינה

בקרוב: בנימינה-גבעת עדה תכפיל את מספר תושביה

תוכנית המתאר של הישוב הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה • התוכנית מציעה ציפוף והכפלה של כמות האוכלוסיה, העתקה של תחנת הרכבת לצד כביש 4, מול אור עקיבא, והפיכת ציר כביש "ימי בנימינה" (653) לרחוב עירוני

חוף הפלמחים / צלם: אורלי גנוסר

דעה: תוכנית השמירה על החופים גדולה על המדינה

אם המדינה תכריז בקול רם וצלול שיש מקרים שבהם היא תעדיף ערכי טבע על תוכניות מאושרות, עליה להביא בחשבון שבמקביל לפסילה היא תצטרך לפצות את היזמים בכסף – כפי שצפוי לקרות בחוף פלמחים