התחדשות עירונית הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, עו"ד ארז קמיניץ / צילום: איל יצהר, גלובס

פחות דיירים סרבנים ומוסד בוררות: כך תיראה המהפכה של ההתחדשות העירונית

הורדת אחוז ההסכמה בפרויקטי פינוי-בינוי לשני שלישים, מוסד בוררויות ו"מעמדות" שונים בין הדיירים • דוח מפורט שמתפרסם להערות הציבור כולל צעדים שישנו את כללי ההתחדשות העירונית • הביצוע: רק בעוד פרק זמן ארוך יחסית

גיא ליברמן 30.04.2020
הריסת הבניינים בפרויקט ברחוב רקנאטי, לפני כשנה / צילום: מיכל ארבל
היטל השבחה | ניתוח

היטל השבחה בפינוי-בינוי: המחלוקת נמשכת

החלטת ועדת הערר על שיטת חישוב שונה בהיטל השבחה בפרויקט פינוי-בינוי כבר מעוררת מחלוקת בשוק: האם תגדיל את הוודאות ותקדם פרויקטים - או שדווקא תפגע בסיכוי שלהם להתממש?

אריק מירובסקי 28.04.2020
הפרויקט הפינוי בינוי ברחוב גולומב בגבעתיים / הדמיה: טובול ייזום ובניה

משרד המשפטים ממליץ: הורדת אחוז הסכמת הדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי

האם זו הרפורמה שלה ציפו בתחום ההתחדשות העירונית? צוות בהובלת משרד המשפטים גיבש נייר עמדה המבקש להסיר חסמים בתחום • על הפרק – הורדת אחוז ההסכמה מ-80% לשני שליש מהדיירים וכן כללים בנושא עבירות בנייה

גיא ליברמן 27.04.2020
דסק הנדל"ן / צילום: שאטרסטוק

מי יחדש לי את הבית? איך מצליחים לקדם התחדשות עירונית בימי הקורונה - הצטרפו לשידור החי

הממשלה הגדירה את תחום ההתחדשות העירונית כמועדף, אך משבר הקורונה מחדד את המורכבות של פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 • מה אפשר לעשות כשמספר הפועלים בירידה וכשחוזים מתבררים כלא ברורים במבחן המציאות? • הצטרפו ללייב

גיא ליברמן 23.04.2020
שכונת נווה עופר (אבו כביר) / צילום: גיא נרדי

מגדלים של 25 קומות בתוכנית התחדשות עירונית בשכונת נווה עופר בת"א

אושרה תוכנית התחדשות עירונית לכל הצד המזרחי של השכונה: 1240 דירות במקום 422

גיא נרדי 23.04.2020
בני זלמנוביץ / צילום: כדיה לוי, גלובס

ועדת ערר: היטל השבחה בפינוי-בינוי יוטל על בעלי הדירות

ההחלטה הדרמטית קובעת לראשונה כי הדיירים שמקבלים דירות חדשות צריכים לשאת בנטל ההשבחה, ולא היזם • ההחלטה עלולה להקטין מוטיבציה בקרב דיירים להוציא לפועל פרויקטי התחדשות עירונית

אריק מירובסקי 21.04.2020
פרויקט תמ"א 38. "אם זה לא כלכלי, זה לא ייצא לפועל"  / צילום: פאול אורלייב

האיזון העדין בין רווחיות הפרויקט להיטל ההשבחה חווה זעזוע נוסף

אם מחירי הדירות יירדו, היטלי השבחה עשויים לבטל את הכדאיות בפרויקטים של התחדשות עירונית • יזמים מציעים להזיז את היום הקובע לחישוב ההיטל

גיא נרדי 19.04.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דעה - לאור המצב: על הממשלה לשקול הארכת תוקף תמ"א 38

רשויות המדינה אמנם עושות מאמצים להבטיח ודאות בשוק, ויש דברים שאפשר לקדם גם בימים אלה, אולם כדאי כבר לחשוב הלאה

עו"ד עמית נסים 09.04.2020
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

תמ"א 38: האם אי-קבלת היתר בנייה הוא כוח עליון?

ביהמ"ש המחוזי בת"א כי אי-קבלת היתר בנייה אינה בגדר כוח עליון - והיזם נאלץ למחוק את הערות האזהרה שרשם על הדירות

עו"ד דן הלפרט 02.04.2020
ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס

תוכניות ל-433 דירות ברמת גן הופקדו בישיבת וידאו

מדובר בשתי תוכניות התחדשות עירונית של החברות לוינשטיין וכוכב התחדשות עירונית • ברחוב בית חורון ייבנו 343 דירות, וברחוב הרוא"ה כוללת התוכנית 90 דירות במגדל של 20 קומות

גיא נרדי 02.04.2020
עץ הסיגלון מרחוב פרופסור שור 5–7 ניצל, בינתיים / צילום: יח"צ

עץ הסיגלון מרחוב פרופסור שור 5-7 בצפון תל אביב ניצל, בינתיים

פרוייקט תמ"א 38/2 בצפון תל אביב, שקודם עד לרמת היתר בנייה, נעצר עקב החלטת פקיד היערות הארצי לשמור עץ בן 65 שנים, הממוקם בחזית הבניין

 

גיא נרדי 01.04.2020
ניר גולדנשטיין / צילום: תמונה פרטית

"כולנו רק מחכים לחזור לשגרה, אבל זו לא תהיה אותה שגרה"

ניר גולדנשטיין, שמייצג בעלי דירות בתהליכים של פינוי-בינוי: "קיווינו לטוב, אבל התבדינו כי ראינו שהטבעת הולכת וסוגרת על כולנו"

 

אורי חודי 01.04.2020
תוכנית התחדשות עירונית במקום מרכז הקליטה בגילה / הדמיה: משרד הבינוי והשיכון

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית במקום מרכז הקליטה בגילה

במסגרת התוכנית מוצע פרויקט התחדשות עירונית נרחב במתחם, ששטחו 83 דונם וכולל בהווה 287 יחידות דיור • לאורך השנים התפרסמה ביקורת רבה על התכנון האדריכלי, איכות הבנייה והתחזוקה של הקומפלקס האייקוני, שכונה בידי יושביו "הארלם"

גיא נרדי 30.03.2020
הריסת בניינים ישנים בבת ים  /  צילום: כדיה לוי

דיירי פינוי-בינוי? אתם בסכנה בגלל הקורונה

במקרה של משבר כמו זה שלפנינו, בעוד שקוני דירות מקבלן מובטחים בזכות חוק המכר, בעלי דירות שנהרסו בפינוי-בינוי לא יוכלו לקבל פטור ממס שבח במקרה של פירעון הערבות שנתן הקבלן • זאת משום שהדירה כבר אינה קיימת

עו"ד משה רז-כהן 26.03.2020
אנטוקולסקי 6, תל אביב / צילום: יח"צ

"יש שטוענים שצריך קודם למצוא עו"ד ואח"כ קבלן - אני מציעה לעבוד הפוך"

במקום 24 דירות בשני בניינים ברחוב אנטוקולסקי במרכז תל אביב, היזם יבנה 44 דירות, ויקבל 20 דירות מתוכן

הלית ינאי-לויזון 19.03.2020
רמי דרור/ צילום:תמר מצפי

לא הכול קורונה: איילון חוברת להלמן אלדובי למימון פרויקטי בנייה

ההסכם עם חברת הביטוח יאפשר לשותפות הלמן אלדובי התחדשות עירונית להעמיד "מימון וליווי לפרויקטים לבנייה ליזמים במקביל להנפקת בטוחות לרוכשים בפרויקטים לפי חוק המכר" • בשבוע שעבר חתמה השותפות על הסכם עם חברת מעוז דניאל למימון פרויקט הפינוי-בינוי בבת ים

רון שטיין 17.03.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1306 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 82

צרו איתנו קשר *5988