התחדשות עירונית הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
דיור חלופי בהתחדשות עירונית למי מגיע ומתי / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מדריך וידאו: דיור חלופי בהתחדשות עירונית: למי מגיע ומתי?

אחת הסוגיות המשמעותיות בהתחדשות עירונית היא השאלה אם בעלי הדירות נשארים להתגורר בבניין בזמן העבודות או שמא הם מפונים לדיור חלופי. לשאלה זו כמה תשובות אפשריות.מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019
מהו "חוק המאכערים" וכיצד הוא מגן על בעלי הדירות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מדריך וידאו: מהו "חוק המאכערים" וכיצד הוא מגן על בעלי הדירות?

ב-2017 נחקק חוק הסכמים לארגון עסקאות, הידוע גם בכינויו "חוק המאכערים". חוק זה מסדיר את ההסכמים בין בעלי הדירות לבין כל גורם המלווה אותם לקראת חתימה על הסכם. מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019
דגשים לבחירת עורך דין מטעם בעלי הדירות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

דגשים לבחירה בעורך דין מטעם בעלי הדירות

אחד מבעלי התפקידים החשובים ביותר בתהליך הוא עורך הדין המייצג את בעלי הדירות. במדריך הבא תמצאו דגשים חשובים שכדאי להכיר לקראת בחירת עורך הדין.

מדריכי גלובס ועו"ד מתן רבינוביץ, מנהל תחום קהילה במרכז הגר 07.10.2019
ועד מייצג - תפקידים ואחריות של חברי הוועד / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מדריך וידאו: תפקידים ואחריות של חברי הוועד המייצג בבניין

הוועד המייצג בבניין מחזיק בידיו לא מעט סמכויות ותפקידים החשובים לקידום הפרויקט נכונה. חשוב לדעת מה באחריות הוועד ובמקביל, מה מחוץ לגבולות הגזרה שלו. מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019
סדר פעילות נכון של הוועד המייצג ודגשים לבניית אמון / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

הוועד המייצג בבניין: סדר פעילות נכון בגיבוש הסכמות ודגשים לבניית אמון

הוועד המייצג הוא פונקציה חשובה מאוד בקידום נכון של פרויקט. מהו סדר הפעילות הנכון של הוועד, וכיצד ניתן לבנות אמון בין הוועד המייצג לבעלי הדירות?

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 07.10.2019
מודלים שונים לפעילות הנציגות - יתרונות וחסרונות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מודלים שונים לפעילות הנציגות – יתרונות וחסרונות

לכל בניין אופי ואנשים הייחודיים לו. לכן, יש כמה סוגים של נציגויות דיירים וחשוב להתאים את מבנה הנציגות לאופי הבניין והקהילה. להלן כמה מודלים אפשריים לפעילות הוועד המייצג.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 07.10.2019
שלבים לבניית אמון בין בעלי הדירות במהלך מינוי נציגות בבניין / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מינוי נציגות בבניין ובניית אמון והסכמות בין בעלי הדירות 

במינוי נציגות בעלי הדירות חשוב להביא בחשבון גם היבטים חברתיים. להלן כמה דגשים בנושא והצעה לדרך מומלצת לבניית אמון בין בעלי הדירות בבניין.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 07.10.2019
איך בוחרים ועד מייצג ומה המשימות שלו / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: בר אל, shutterstock

מדריך וידאו: איך בוחרים וועד מייצג בבניין ומה המשימות שלו?

החלטתם שאתם רוצים לקדם תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניין הישן שבו אתם מתגוררים? השלב הראשון יהיה לבחור וועד מייצג. איך בוחרים את הוועד ומה המשימות שעומדות בפניו. מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 07.10.2019
בדיקת היתכנות חברתית ומיפוי בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

בדיקת היתכנות חברתית ומיפוי בהתחדשות עירונית

כדי לקדם פרויקט של התחדשות עירונית בהצלחה רצוי לבצע תהליך מקדים מול כל בעלי הדירות בפרויקט — בדיקת היתכנות חברתית. מהי הבדיקה, איך עורכים אותה ועוד.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 07.10.2019
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

בתום ישיבה מרתונית נקבע: תמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022

במתווה החדש ייבחן תיקון חקיקה שיאפשר מתן היטל השבחה חלקי לרשויות, ויקודם תיקון חקיקה בנוגע להקמת קרן ייעודית למימון חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בפריפריה

אריק מירובסקי 06.10.2019
מי יכול לעזור לכם להתקדם עם הפרויקט / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מי יכול לעזור לנו להתקדם עם הפרויקט?

לא הכול צריך לעשות לבד. בשל החשיבות הגדולה שהממשלה רואה בהתחדשות העירונית היא יצרה כמה גופים שיוכלו לעזור לנו לדעת איך להתקדם נכונה בתהליך.

מדריכי גלובס 06.10.2019
מה כוללת עסקת התחדשות עירונית ומה חשוב לדעת לפני שמתחילים / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, בר אל

מה כוללת עסקת התחדשות עירונית ומה חשוב לדעת לפני שמתחילים

מתחילים להתקדם לקראת פרויקט? במדריך הבא תמצאו תקציר לדגשים חשובים שצריך להכיר לקראת העסקה המתגבשת. בין היתר מדובר בערבויות, תנאים מתלים ועוד.

עו"ד מתן רבינוביץ, מנהל תחום קהילה במרכז הגר 06.10.2019
הריסת מתחם פרויקט הפינוי בינוי "קדמת צהלה" של חברת אפגד / צילום: אוראל כהן

תוספת שטח של 12 מ"ר בלבד? איך באמת לשפר את זכויות הדיירים בתוכניות פינוי-בינוי בת"א

עיריית ת"א מתכננת להטיל בקרוב פצצה חדשה בפרויקטים של פינוי-בינוי • אם העירייה רוצה להציג תוכנית לשמירה על זכויות הדיירים הוותיקים, יש כמה עניינים שצריך לפתור בדרך לשם • ניתוח

משה ליכטמן 06.10.2019
משה כחלון ויפעת שאשא ביטון / צילום: אלעד מלכא

שאשא ביטון תודיע על הארכת תוקף תמ"א 38 לשלוש שנים

שרת הבינוי והשיכון יפעת שאשא ביטון צפויה לכנס היום ישיבה מיוחדת בהשתתפות גורמים מקבינט הדיור וממינהל התכנון ולהודיע על הארכת תוקף התוכנית לחיזוק מבנים לשלוש שנים מהיום • "במהלך התקופה תחוקק תוכנית חלופית", אומרת שאשא ביטון

גיא ליברמן 06.10.2019
חניה, מתקני חניה ותשלום חודשי / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: תמר מצפי

חניה, מתקני חניה ותשלום חודשי

פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי חייבו את עולם הנדל"ן לאמץ פתרונות יצירתיים למקומות חניה היכן שהמקום מוגבל. מה הפתרונות וכמה משלמים עליהם?

מדריכי גלובס 03.10.2019
שנת הבדק ואחריות הקבלן לטיפול בתקלות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: יח"צ, shutterstock

שנת הבדק ואחריות הקבלן לטיפול בתקלות

יש להבטיח כי תקופת האחריות והיקפה נכללים בהסכם בין היזם לדיירים, לרבות התייחסות לתקופת האחריות, לטיפול בתקלות בנייה, לאחריות לאיכות הבנייה ולאחריות למפרט שסופק.

מדריכי גלובס 03.10.2019

   789101112131415161718192021   

   נמצאו 1306 כתבות   |   עמוד 14 מתוך 82

צרו איתנו קשר *5988