התחדשות עירונית הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
קרית שרת / הדמיה: משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

10,000 דירות ברחובות: אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל

הוותמ"ל אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת קריית משה ברחובות • 10,000 דירות יחליפו כ-1,400 קיימות • ראש עיריית רחובות ל"גלובס": "בשורה לאומית"

גיא נרדי 23.10.2019
פרויקט תמ"א 38./ צילום: איל יצהר

הולנת"ע: סמכויות הוועדות המקומיות יורחבו, והן יוכלו לאשר תוכניות לחיזוק מבנים ללא צורך בהיתר בנייה

הוועדה המליצה למועצה הארצית לתכנון ולבנייה לסיים את תמ"א 38 בעוד שלוש שנים, שבמהלכן בקשות להיתרים יטופלו כרגיל

אריק מירובסקי 22.10.2019
חיים ביבס / צילום: איל יצהר

חיים ביבס: השלטון המקומי יממן שליש מפרויקטים להתחדשות עירונית וחיזוק מבנים בפריפריה

למרות הצהרה זאת, יו"ר המרכז לשלטון מקומי מתנה את הצעד בכך שהממשלה תשלים את מימון הפרויקטים • כמו כן הוא הודיע כי המרכז מתנגד להארכת תמ"א 38 ללא הסדרה תקציבית של התחדשות עירונית ביישובי הפריפריה

אריק מירובסקי 22.10.2019
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

צריך לתת לתמ"א 38 למות בכבוד

ההחלטה להאריך את תוקף תוכנית תמ"א 38 לשלוש שנים נוספות אמורה להביא לתקופה של ודאות תכנונית • עם זאת, התנגדות חלק מהעיריות, ובראשן עיריית ת"א, מסמנת כי יהיה קשה לשמור על התוכנית בחיים • דעה

עו"ד מארק שיפמן 22.10.2019
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?

מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"

אריק מירובסקי 15.10.2019
פרויקט רקנאטי בתל אביב / צילום: יח"צ

לוח הכפל הקשה של היזמים בתחום ההתחדשות העירונית

כמה דירות חדשות הגיוני לבנות בפרויקט של פינוי-בינוי? • איפה זה כלכלי ואיפה לא? • בדיקה שערך השמאי ליאור יוסף בדש חושפת מסקנות לא מעודדות

אריק מירובסקי 15.10.2019
יהודה המכבי 14, אשדוד / צילום: יח"צ

תמ"א 38 באשדוד: תוספת של 26 דירות ל-32 קיימות

המבנה יחוזק מפני רעידת אדמה ויתווספו לו 2.5 קומות

הלית ינאי-לויזון 11.10.2019
דיור ציבורי בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, שלומי יוסף, shutterstock

דיור ציבורי בהתחדשות עירונית

במדריך הזה תמצאו את הנקודות החשובות שדיירי הדיור הציבורי צריכים לדעת לפני קידום של פרויקט התחדשות עירונית או בזמן קידומו.

מדריכי גלובס 10.10.2019
מעקב אחר ביצוע ופיתוח חיי קהילה בבניין החדש / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מעקב אחר ביצוע הפרויקט ופיתוח חיי קהילה בבניין החדש

בזמן בניית הפרויקט יש כמה דברים שכדאי להקפיד עליהם. אחד קשור לעדכונים שוטפים של בעלי הדירות, והשני דווקא מכין את הקרקע ליום שאחרי.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 10.10.2019
ממה להיזהר ומה לא לעשות לפני או בעת חתימת החוזה / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

ממה להיזהר ומה לא לעשות לפני חתימת החוזה או בעת חתימת החוזה

נקודות חשובות שיש להכיר לפני החתימה או בזמן גיבוש החוזה. בין היתר מדובר בסוגיה של חתימות מוקדמות של בעלי דירות או מקרים בהם יותר מיזם אחד נמצא בתמונה.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 10.10.2019
תהליך בחירת היזם / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

תהליך הבחירה ביזם – דגשים והמלצות

בחירה ביזם היא שלב קריטי בפרויקט. האם כדאי לבחור אותו במסגרת מכרז? מה הדגשים למכרז מוצלח? כיצד אפשר לסנן הצעות? ועוד פרטים חשובים.

עידו קלינברגר ראש תחום התחדשות עירונית עמותת מוזאיקה 10.10.2019
מתחם השוק החדש ברחובות / צילום: גיא נרדי

הפיל הצבעוני של רחובות: האם השוק העירוני החדש ייפתח?

ברחובות בנו שוק עירוני חדש בעלות של כ-50 מיליון שקל וכבר ארבע שנים שהוא עומד סגור • עכשיו יצטרכו להשקיע עוד מיליונים כדי להשמיש אותו • העירייה: "מתכננים להפוך את השוק למתחם מסחר ובילוי משמעותי, שוקק חיים ביום ובלילה"

גיא נרדי 08.10.2019
פרויקט תמ"א 38 בקריית ביאליק שנתקע לאחר שהיזם פשט את הרגל / צילום: דוברות עיריית קרית ביאליק
תמ"א 38 | פרשנות

אם המערכת לא תתחשב ביזמים, התחליף לתמ"א 38 יישאר על הנייר

ככל שהעלויות של היזם עולות, הוא ינסה לבנות יותר; כשמטילים עליו היטלי השבחה, הוא יבקש יותר יחידות • התוצאה: הבעיות שעליהן מתריעות כיום הרשויות רק יתעצמו • האם העיריות בשלות לקבל לידיהן את האחריות על תמ"א 38?

אריק מירובסקי 08.10.2019
פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, אחד בבנייה, אחד כבר הסתיים./ צילום: גיא ליברמן

התמ"א יוצאת לפנסיה בשיא: כרבע מהדירות במחוז ת"א נבנות במסגרת תוכנית החיזוק

על רקע ההחלטה לסיים את התוכנית לחיזוק מבנים בתוך שלוש שנים, "גלובס" בדק את היקף הבנייה של דירות במסגרתה • אחת מכל 9 דירות בארץ נבנות במסגרת פרויקט של תמ"א, אבל בפריפריה המצב עגום - רק 1.3% מכלל הדירות במחוז צפון ו–4% במחוז דרום נבנו בפרויקטים של תמ”א

אריק מירובסקי 07.10.2019
בעל דירה סרבן / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, shutterstock

הכל על דייר סרבן בהתחדשות עירונית (בעל דירה סרבן)

כל המידע על בעל דירה סרבן. מה הופך בעל דירה לבעל דירה סרבן? מהו סירוב סביר ומה אפשר לעשות כנגד סרבנות המעכבת את הפרויקט?

מדריכי גלובס 07.10.2019
זכויות קשישים בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: אוריה תדמור, shutterstock

מדריך וידאו: זכויות קשישים בהתחדשות עירונית

אחרי שנים ארוכות שבהן קשישים לא זכו לזכויות מיוחדות בפרויקטים במסגרת התחדשות עירונית, ב-2018 אושר תיקון לחוק שהסדיר חלק ניכר מהנושא. מדריך לקשיש. מדריך וידאו.

עו"ד מתן רבינוביץ, מנהל תחום קהילה במרכז הגר 07.10.2019

   67891011121314151617181920   

   נמצאו 1306 כתבות   |   עמוד 13 מתוך 82

צרו איתנו קשר *5988