התחדשות עירונית הוספה למעקב

התחדשות עירונית היא מונח רחב המתייחס לשינוי תכנון או בינוי ביישובים עירוניים או גם קטנים יותר. חלק נכבד מהשיח המתייחס להתחדשות עירונית עוסק בפרויקטים מסוג פינוי בינוי או תמ"א 38, אך המונח עצמו מתייחס לנושאים רחבים הרבה יותר.

התחדשות עירונית מתייחסת לכל מהלך שינוי במרקם הבנוי. התחדשות עירונית יכולה לבוא לידי ביטוי בשינוי ייעוד של מגרש או בניין ; שימור בניינים או מתחמים ; שיפוץ תשתיות ; תכנון מחודש ; פינוי בינוי ; תמ"א 38 ועוד. מהלך של התחדשות עירונית יכול להוביל לחידוש או בינוי מחודש של בניין בודד, מספר בניינים ואף שכונות שלמות. חלק נכבד מההתייחסות לנשוא מתמקדת בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 אולם עולם ההתחדשות העירונית כולל מגוון נושאים רחב יותר.

למידע נוסף בנושא כנסו למדריך ההתחדשות העירונית של גלובס.

כתבות אחרונות

 
זיידמן 8, קריית אונו / הדמיה: יח"צ

"בקורונה הפועלים חזרו לרשות הפלסטינית והתעכבה הבנייה"

דיירים בבתים הפרטיים באזור זיידמן 8 בקריית אונו התנגדו לתמ"א שעבר הבניין, אך הוא יצא לדרך בכל אופן • עכשיו הדיירים מקווים שהקורונה לא תגרום לעיכובים נוספים בפרויקט

הלית ינאי-לויזון 06.08.2020
יעקב אטרקצ׳י / צילום: איל יצהר

אאורה ממשיכה לממש נכסים: מכרה מגרש בת"א בכ-45 מיליון שקל

אאורה אמורה לקבל את הכסף מהעסקה עד ל-15 באוקטובר השנה, ולפרוע הלוואה בהיקף של כ-17.5 מיליון שקל שלקחה לצורך רכישת המגרש

קובי ישעיהו 04.08.2020
בני בס, משקיע נדל"ן / צילום: איל יצהר, גלובס

"אני אוהב את ההשקעות קרוב לבית": הכירו את המשקיע שמחפש רק פרויקטי התחדשות עירונית

בני בס מת"א רק בן 32 וכבר מעורב ברכישת 3 דירות להשקעה • בס בונה לא רק על התשואה מהשכרה, אלא גם על התחדשות עירונית כגורם שמביא לעליית ערך • האזינו

גיא ליברמן 26.07.2020
רחוב הרב שאולי באשדוד / הדמיה: י.ח.דמרי

"איזה צ'אנס יש לילדים שלנו? שיהרסו את כל השטחים החקלאיים? חייבים לבנות לגובה בכל הארץ"

יותר מעשר שנים לקח לפרויקט פינוי באשדוד לצאת לדרך • לאחרונה התקבל היתר בנייה לשלב א', והדיירים קיבלו הודעת פינוי

הלית ינאי-לויזון 24.07.2020
חיפה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

התמ"א נגמרת? בחיפה אישרו תוכנית מדיניות חדשה לתמ"א 38

לפי התוכנית שאושרה, בניית חניות תת קרקעיות תביא באזורים מסוימים לתוספת קומה, מלוא הזכויות – בעיקר בצירים הראשיים • המסמך מבקש ליצור ודאות תכנונית, אך יש גם ביקורת מצד יזמים: "במקרים מסוימים ביצוע הפרויקט יתייקר"

גיא נרדי 16.07.2020
דידס 6, ירושלים - התחדשות עירונית / הדמיה: קבוצת מנוס

"אסור שתיגמר היזמות של תמ"א. יש בניינים מאוד מסוכנים"

לדיירים ברחוב דידס 6 בירושלים היה חשוב ששיפוץ הבניין ישמור גם על האופי הייחודי של שכונת המושבה הגרמנית • דיירת בבניין: "ראיתי איך הם חיזקו ואת החפירות לעומק - זה לביטחון כל התושבים"

הלית ינאי-לויזון 10.07.2020
תל אביב. ביקוש לדירות וחוסר בעתודות קרקע מאיצים התחדשות עירונית / צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

מחפשים אלטרנטיבה לשוק ההון? עולם ההתחדשות העירונית הגיע לקרנות ההשקעה בנדל"ן

גם קרנות ההשקעה מתחילות לשים דגש על סקטור ההתחדשות עירונית והופכות אותו לאלטרנטיבה למשקיעים • מה כדאי לבחון לפני השקעה בהן?

נתן סטולרו 09.07.2020
פרויקט בסר בלה גווארדיה. התוכנית מיועדת לבנייה 228 יחידות דיור חדשות, עם שטחי מסחר וחניה תת־קרקעית / הדמיה: יח"צ

"עז" בפרויקט פינוי בינוי בת"א: מבנה ציבור על חשבון שטחי מסחר

ועדת הערר המחוזית החליטה שבפרויקט פינוי בינוי של בסר בשכונת יד אליהו יתווסף מבנה ציבור נרחב לתוך השטח המאושר לבנייה • האם זהו שינוי מדיניות שישפיע על פרויקטים אחרים

גיא נרדי 08.07.2020
פינוי בינוי ברמת השרון / צילום: יח"צ

לבנות כן; לרמוס את זכויות הפרט של החלשים ביותר - לא!

המהלך של מינהל התכנון להוריד את סף ההסכמה לביצוע פרויקט התחדשות עירונית מ-80% ל-66% הוא מהלך לא מאוזן שיביא לעוולות קשות, לרמיסת זכויות הפרט ולגזילת קניינם של תושבים

משה פישר 07.07.2020
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ארגונים אזרחיים: הוציאו את הרפורמה בהתחדשות עירונית מחוק ההסדרים

הרקע למכתב שנשלח על ידי ארגוני חברה ונציגי אקדמיה לעו"ד ארז קמיניץ ולממונה נדל"ן באגף תקציבים הוא פרסום טיוטת חוק ההסדרים הכוללת שורת סעיפים עם משמעות גדולה לתחום ההתחדשות העירונית

אורי חודי 06.07.2020
באר יעקב / צילום: איל יצהר, גלובס

אושרה: תוכנית להתחדשות עירונית בשטח של 95 דונם בבאר יעקב

לפי התוכנית הבנייה תהיה לגבהים מקסימליים של 24 קומות • כן כוללת התוכנית 30 דונם עבור מבני ציבור ו-40 דונם של שטחים פתוחים

גיא נרדי 05.07.2020
הדמיה- תכנית מזרח רחובות ותמ"ל / צילום: מנדי רוזנפלד אדריכלים
הותמ"ל | דעה

במקום שיהרוס את השטחים הפתוחים, תנו לותמ"ל לנהל את ההתחדשות העירונית

הותמ"ל נולדה בחטא; בבסיס קיומה היתה כוונה לפגוע בשטחים הפתוחים והחקלאיים על חשבון כלל הציבור ובעיקר על חשבון המושבים, הקיבוצים והקומץ החקלאים שנותר בארצנו • הניסיון הוכיח שאין די בתכנון בשטחים פתוחים כדי לפתור את בעיית הדיור והוזלת מחירי הדירות באזור המרכז

עו"ד גד שטילמן 29.06.2020
בנייה במרכז תל אביב / צילום: גיא ליברמן, גלובס

חוק הסדרי הנדל"ן: אחרי הקיפאון, חוק ההסדרים המסתמן עמוס ברפורמות

הסעיפים המסתמנים בחוק ההסדרים גדושים בצעדים שיקדמו תחומי על כמו התחדשות עירונית ופרויקט המטרו השאפתני בגוש דן • איזה סעיפים צפויים להיכלל בחוק, ומה נמצא באותיות הקטנות • בדיקת "גלובס"

אורי חודי וגיא נרדי 28.06.2020
פרויקט תמ"א 38. "אם זה לא כלכלי, זה לא ייצא לפועל"  / צילום: פאול אורלייב

"הסכם המדף בתמ"א 38 יפגע במוטיבציה של עוה"ד לעבוד בתחום"

הרשות להתחדשות עירונית פרסמה היום הסכם מדף בין עורכי דין לבעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38, והתגובות מעורבות • עו"ד דולפין מינצר-כרמון: "הסכם המדף יתווה ויציב את הסטנדרטים הראויים בנוגע לייצוג הדיירים" •  עו"ד אמיתי ארליך: "הסכם פוגע בחופש ההתקשרות בין צדדים"

אורי חודי 24.06.2020
לשכת עורכי הדין / צילום: שלומי יוסף

הסכם מדף בתמ"א 38: שורה של מגבלות על עורכי הדין של בעלי הדירות

הרשות להתחדשות עירונית פרסמה נוסח מוצע להסכם מדף הכולל שורת כללים חשובים לטובת בעלי הדירות • לצד זאת, בלשכת עורכי הדין טוענים כי מדובר במחטף ומתנגדים למספר סעיפים שלטענתם קיצוניים מדי

אורי חודי 24.06.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1312 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 82

צרו איתנו קשר *5988